“老鐵，這套房建築面積140，賣xx萬已經很便宜了”、“這個小區總建築面積100多萬㎡呢，小不了”，看房子的時候，我們總是不可避免的要問到面積。但是如果對這些名詞不瞭解的話，還真有可能著了道，實際買房之後才發現：為啥我的房子面積小了這麼多，不是說140的嘛；這個小區怎麼這麼小，不是說100多萬㎡的嘛。
很簡單，這是開發商的一種套路。我們先來看房屋面積：房屋建築面積=套內面積（實際使用面積）+公攤面積。我想這個算式一出，大家就都明白了。哦，原來這個面積還有我和其他人一起使用的面積（電梯、樓梯等）啊，怪不得實際使用面積才120多。
接下來說說總建築面積。這是一個大坑。先來看算式：房屋建築面積*層戶數*層高*單元數*幢數（這還沒算物業等其他建築），而我們一般所說的小區面積是佔地面積，即開發商的拿地面積。
所以，我們在看房的時候，一定要注意區分置業顧問口中的面積到底是哪個面積，如果實在聽得不是很懂的時候，就要用我們普通的說法（比如套內面積就是實際使用面積）去問，這樣才能有效避免產生理解上的誤差（故意誤導的除外）。
最後，找置業顧問了解了樓盤的詳細情況後，也不要忘記通過朋友、業主交流群這樣的方式來了解項目的一些其他相關信息。而且這些信息通暢可信度更高。
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