據國家統計局最新出爐的商品住宅銷售價格變動數據，5月份，在70個主要城市新建商品住宅的漲幅“前十”榜單中，遼寧佔了三席。丹東以5.3%居漲幅之首，大連環比漲幅1.7%，和瀋陽並列排名第七。近日，遼寧省住建廳在全省啟動了“史上最嚴”樓市整治行動，瀋陽、大連兩市被重點“點名”。
5月丹東房價全國“領漲”
近日，國家統計局發佈5月最新商品住宅銷售價格變動數據。根據統計，70城中有61城環比上漲，2城持平，僅有7個城市房價環比下降。從價格來看，5月70城市新房平均價格環比漲幅由上月的0.57%擴大至0.8%，這已是該數據連續第三個月回升。
四五月份是樓市銷售的慣例旺季。房地產數據公司諸葛找房針對5月房地產開發投資與銷售情況進行數據解讀時提出，5月份全國商品房住宅銷售面積同比增長2.3%，銷售額同比增長12.8%——銷售額漲幅大於銷售面積，意味著住宅價格的提升。
值得注意的是，5月份國內城市不同“梯隊”的價格走勢呈明顯分化。上海、深圳等一線城市帶頭下跌，二線城市房價則全面上漲。數據顯示，當月70城新房價格環比漲幅排名前十的城市分別是：丹東、三亞、海口、成都、青島、廣州、瀋陽、大連、呼和浩特和鄭州。
從新建商品住宅房價環比看，丹東連續兩個月全國領漲，5月環比上漲5.3%，創出今年70城市新建商品住宅環比漲幅新高。為了嚴控炒房勢頭，5月丹東連續兩次出臺遏制炒房措施，6月又強調堅持“房住不炒”。
大連新房價格同比連續破“10”
5月份，大連新建商品住宅的環比價格漲幅為1.7%，在70個城市中和瀋陽並列第七；同比價格漲幅為11.6%，連續5個月破“10”。
梳理國家統計局的70個大中城市住宅銷售價格變動情況數據可以發現，大連新建商品住宅價格從2016年第四季度開始出現的上升趨勢一直在延續。
從環比看，大連今年1月房價環比漲幅1.6%，全國居首。2月環比漲幅從1.6%降至1%，仍位於全國漲幅前列。3月環比上漲了0.7%，漲幅放緩。但4月再次回調，升到了1.1%。
和去年同期數據對比可見，今年前五個月，大連房價漲幅連續在10%以上，分別為10.4%、10.7%、10.8%、10.9%、11.6%。
有監控數據顯示，大連房價目前處於小幅上行階段，市場上主力在售的100多個項目中有26個上調了價格，平均漲幅超過1000元/平方米。
從區域看，限購區域以中山區為代表的中西沙三區房價比較穩定，尤其是存量比較大的中山區；但供應量較小的高新園區房價仍在上漲。非限購的甘井子區仍是房價上漲的主力區域。
6月13日，遼寧省住房和城鄉建設廳發佈了《關於開展房地產市場秩序 專項整治工作的通知》，重點整治開發商和中介哄抬房價、捂盤惜售、捏造漲價信息等24項行為。文件抬頭點名了瀋陽、大連兩市的房地產主管機構。
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