相信對於大家來說，買房是人生中比較大的事情，無論是居住還是投資，都是希望買到的房子能夠為自己賺錢，而不是以後貶值不能夠安居樂業，不過理想可以有，買房的過程卻是殘酷的。
無論是二手房還是新房，都是存在“風險房”的，而這些“風險房”無論是誰買到了，都不可能提高它的價值，反而會走上一條風險之路，購買抵押房時一定要妥善簽訂合同，督促賣房人解押，防範意外情況發生。
抵債房一定要弄清交易人和房屋產權人的關係，避免購買抵債房屋造成經濟損失，而多戶房就比較麻煩了，畢竟戶籍問題是二手房中最難解決的問題，更何況還是多戶籍，不過只要是涉及戶口遷出的問題，都可以通過約定違約後果來督促履行戶口遷出。
還有一個最大的“雷區”就是拍賣房，拍賣房一般都是涉及債務問題的，房屋可能被多次抵押，購買這類房屋有可能面臨債權人的追討，不過拍賣房的實際情況比較複雜，無論是競拍還是間接購買，都要了解清楚後再做決定。
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