01「樓市動態」

武漢長江主軸建設項目今日集中開工 打造世界級城市中軸文明景觀帶

20日，武漢長江主軸建設項目集中開工。左岸大道長江二橋至民權路段、民權路至晴川橋段道路建設項目，右岸大道二七長江大橋至張之洞路段道路建設項目，二七長江大橋右岸大道上下匝道項目，8座橋樑“彩化、美化、亮化”及江岸、江漢、礄口和武昌區沿江房屋立面整治等項目，將於2019年軍運會前完工。

建設方市城投公司介紹，長江主軸橋樑“彩化、亮化、美化”工程即將啟動建設，是長江主軸總體佈局的一大亮點。

武漢長江大橋、武漢長江二橋、晴川橋、天興洲長江大橋、白沙洲長江大橋、二七長江大橋、鸚鵡洲長江大橋、楊泗港長江大橋等8座橋樑改造後，將實現“一橋一景”，將“丹青畫卷，日月新城”設計主題融入橋樑色彩規劃。

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1. 光谷發佈創新驅動發展行動綱要 2035年基本建成世界光谷

19日，東湖高新區發佈《中國光谷2035創新驅動發展戰略行動綱要》（以下簡稱《綱要》）。這是全國高新區、自主創新示範區首個發佈的面向2035的創新驅動發展行動綱要。

《綱要》提出，實施“三步走”戰略，其中，到2035年，光谷綜合實力進入全球高科技園區前列，成為全球創新創業網絡的重要樞紐，基本建成“世界光谷”。發展路徑為“一個生態、雙輪驅動、三條路徑、四大經濟”。

其中，一個生態，指構建具有光谷特色的全球創新創業生態高地；雙輪驅動，指科技創新和體制機制創新相互協調、持續發力；三條路徑，指實施創業成長、科技創新轉化、全球開放鏈接三大路徑；四大經濟，指大力發展智能經濟、網絡經濟、平臺經濟、健康經濟。

02「樓市數據」

據武漢房地產市場信息網數據顯示：6月20日武漢市新建商品房共成交231套，江夏區成交52套居首。

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03「項目報建 」

報建項目：中海.青年路（中海萬松九里）

昨日，武漢中海鼎盛房地產有限公司新建居住、商業服務業設施項目（中海.青年路）位於江漢區青年路與雪松路交匯處，進行申報。

該地塊是中海2017年1月24日拿下的P（2016）151號青年路雙子塔地塊，成交價28.6428億元，地塊起始價25.5億元，溢價率12.3%，成交樓面價19113元/平。

地塊規劃淨用地面積為27050平方米（其中：居住用地面積為14020平方米，商業服務業設施用地面積為13030平方米）。地上總建築面積控制在15萬平方米以內，其中居住建築面積為6.86萬平方米（含社區服務站500平方米、社區文化站500平方米、託老所500平方米、公共廁所80平方米、環衛休息站30平方米及立體停車樓等規模），商業商務設施建築面積為8.14萬平方米；容積率約5.59。點擊圖片查看

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04「樓市動態」

黃陂項目一覽：

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新洲項目一覽：

05「樓盤點評」

項目：新力城

地址：洪山區南郊路與三環交匯處

產品：由商業、13棟超高層和8棟高層組成

銷售：預計近期首開8、9、12、13號樓，主推建面93、99、117.3 和117.4平的精裝修戶型

推薦理由：該項目體量70萬方，坐落武昌濱江重點發展區域白沙洲板塊，項目周邊運營成熟的有白沙洲批發市場、武商量販（白沙洲店）、萬隆廣場、中百倉儲(烽火店)，漢陽永旺與小區僅一橋之隔，可以滿足業主日常生活所需

其他特點：項目外部毗鄰三環，上三環15分鐘可到達光谷；往東1公里可到達主幹道白沙洲大道，10分鐘可到達武昌火車站；往西通過白沙洲大橋直接到達漢陽

交通貼士：乘坐34、539、638、653、906、910到白沙洲農產品市場下車步行1500米即到項目；乘坐307到青菱河路麗水路站下車步行800米即可到項目

06「你問我答」

1、問：黃陂區的房子值得入手嗎？目前房價多少？

答：目前，黃陂新房主要分佈在漢口北、武湖、盤龍城、橫店、前川等幾個版塊。除了盤龍城及武湖外其他幾個版塊均為不限購區域，其中漢口北因緊靠長江新城以及地鐵21號線的開通關注度極高，目前該區域僅有漢北璽園待售，前期周邊漢口郡均價約6800+2000可作為參考。

武湖長江凱旋城、漢口御江瀾庭前期均價約9000+2000左右，預計後期還有新房源推出；盤龍城前期新房整體為毛坯8000左右+2000裝修，直到山海觀開盤將區域房價拉到10000+2500，後續該區域各樓盤價格的價格還是值得關注的，像天匯龍城、盤龍理想城、盤龍理想世家、南山十里星空、恆大龍城、新力帝泊灣、尚璟瑞府等都後期會有房源推出。

橫店不限購版塊三樓盤中南拂曉城、北辰蔚來城市、天縱雲湖灣前期價格均為9000左右+2000裝修，也是目前不限購單價最高區域；前川版塊整體均價在7000左右+2000裝修

往期回顧：

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