用戶8118943250440歲
當然可以賣，在本村村民間轉讓可以，外村人和城裡人不可以。幹嘛要賣掉呢？難道進城買房就差那點錢？賣過以後戶口就要遷走，再想回去就不容易了。如果真的因為缺錢就克服下，儘量找人借點，不建議賣掉農村的房子。
抽時間來看看
就算有經濟基礎城裡有房，最好別賣。故土難離，落葉歸根就是對故鄉情愫的詮釋，也許年輕時思鄉情節不隆厚……象成龍，李連杰等本移居國外，後來又想遷回就可想而知。說點我個人經歷，農村房地理位置好壞與城裡置業購房無異，我自建房在景區裡貼示租，問之人常有，中間不乏有誠租者，可要二十年以上租，作用明顯度假。等等條件、不是我不情就是他不願……說那麼多、租都難，賣不一定好賣！
不平就喊
如果你是城市戶口，想到農村去買院落，農村的房子不可能買賣，因為它是集體制，只能租賃。如果私下進行買賣，權益是不會受到保護的，如果是偏遠的農村，他的經濟發展緩慢，增值慢的話，也許不會產生經濟糾紛，但如果是城中村或者近郊，增值比較快，集體的房子不可能過戶，最後的收益還是農民，所以慎重一些。
如果是同村的農民做房屋買賣交易，這個完全受法律保護，但是要慎重，宅基地是永久性的，根據我國法律規定，農村宅基地可以在農村組織內部成員之間轉讓。
宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)；
(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓；
(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
(4)轉讓行為徵得集體組織同意；
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
所以一定要遵守法律的約定，違法的行為一定是不受法律保護的。
阿雲112
如果現在農村有房子，想要賣掉的話，建議千萬要慎重考慮。我認為是不要賣掉，原因有以下幾個：
第一個，農村房子的土地是永久性的，是宅基地。而且現在農村也規定，一家一戶宅基地建房。一戶人家要多一塊宅基地也沒有。所以最好留著。
第二，農村的房子，現在想賣個好價錢，也賣不到。賣不到多少錢，想賣了農村的房子到城裡買一套房，也夠不著，還差很多。那賣了幹嘛呢？
第三個，就這次發生的疫情來說，很多人被困在城裡的樓房裡。 住在城裡的樓房裡，沒有院子，接觸不了大自然，接觸不了地氣，時間一長都挺難受的。如果這個時候老家有棟房子，而且是帶院子的房子，那就可以回去農村老家住住透透氣了，活動一下，多好啊。而且城市裡人口密集，更容易感染疫情，這個時候回去人煙稀少、空氣新鮮的農村老家，住一下就非常好的。
第四個，現在的世界變化多端，什麼事情也說不準，更難保以後不發生戰爭。萬一以後發生戰爭，那麼城市是首先被攻擊的目標。在那個時候，最好是迅速回到農村老家去躲避戰爭為好。那如果你在農村老家沒有房子，你回去在哪兒安身呢？
綜合以上幾點，我認為，如果現在農村老家有房子的，最好不要賣了。
熱巖之土
不到萬不得以還是別賣
以前農村土地的價值可能更多地體現在讓農民有飯吃、有房住，而現在農村土地的價值遠不止這些了，承包地和宅基地的價值都有了很大提升。宅基地價值的提升主要體現在以下幾個方面：
1、宅基地審批越來越嚴格，部分地區已停止審批
土地資源是不可再生資源，目前很多地區都出現了土地緊缺的情況。在一些土地資源緊張的地區，越來越難申請到宅基地，甚至有些地區已停止宅基地審批了。如果把房子賣了，萬一以後後悔了，那就沒後悔藥可吃了。
2、住房所有權及所佔宅基地使用權可作為抵押物申請貸款
大家都知道，因缺乏有效抵押物，一直以來在農村想要貸款是特別難的。而在2016年，國家出臺了《農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法》和《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》。至此，在試點地區，農民可以以住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押，向銀行業金融機構申請貸款了。
3、閒置宅基地和住房可用於發展鄉村旅遊、養老等產業
繼承包地三權分置後，我國又實行了農村宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”。眾所周知，我國宅基地屬於農民集體所有，原先宅基地只能分給村民自建住房。宅基地三權分置後，通過村莊整治、宅基地整理等節約的建設用地，可以採取自主經營、合作經營、委託經營等方式，依法依規發展農家樂、民宿、鄉村旅遊等。4、區位好的地區的徵地補償金額將越來越高
我們從2020年1月1日開始施行的《土地管理法》可以看到，從2020年起，徵地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。而且新《土地管理法》還規定了，至少每三年調整或者重新公佈一次區片綜合地價。這意味著，區位好的地區的徵地補償金額將越來越高。
sun4584
現在農村的房子可以賣。但只能賣地面上的建築，地面下的土地是不能賣的，屬村集體性質資產，不能轉賣。而且買主也僅限於本村集體內的村民。
至於說利害關係，要根據賣主的具體情況而定了。現在農村部分人在城市打工掙到錢了在城市買了房，全家都已搬到城裡去了，今後也不打算回農村了，這種情況把農村的房子賣了未嘗不可。但是還有部分人打工不穩定，掙錢沒保障，就建議不要賣農村的房子。一是國家政策會越來越好，鄉村振興，美麗鄉村建設的力度越來越大，基礎設施逐步得到改善，舊房危房改造都會得到一定補助。二是農村產權制度改革後，村民變股民，資產變股份，能創造效益，今後隨著自動化程度越來高，農民朋友打工會越來越難，保留農村房實際上是保留自已今後的生計。三是情感寄託，農村的房子實際上是鄉愁，回憶，是祖墳，是根。
吊蘭十三寨
農村閒置的房屋啥時候都能村內售賣，不過現在賣是忽不太合適，農村宅基地確權後按土地法和民法通則來看即使房屋破了，基宅基地也同樣屬於個人的資產份額是允許進入市場和交易的留著待機出賣會得到更有的收益，因為農很多人到城裡買房，農村房價低，投資農房開發還沒形成氣候，城市工商收購農村閒置土地還沒有開始。
吳士平
如果你在農村有兩套住房，確實住不了的話，你是可以賣的，我覺得應該是好賣的。如果一套，建議還是給自己留個後路吧，哪怕自己用不著，說不定孩子能用著。畢竟，那是根嘛。
至於房子賣了以後的影響，感覺沒有多大影響，既然能賣，肯定是不需要了。
鄉鎮半生
我認為不能賣，在城市生活的時間長了，可以回農村老家種點無汙染無公害蔬菜，養點家禽家畜，遠離塵囂和浮華，過上自給自足的田園生活，別有一番韻味，閒暇時光約一下老友，近鄰下個棋，打打牌，品茗聊天，再嚐嚐自己做的美食美味 ，喝上倆杯小酒 ，談天論地，醉上一次，其樂融融！其樂無窮！
13782097068
因為目前農村宅基地屬於集體經濟組織所有。只有在本村內部村民之間的交易是合法的。
目前國家正在推進“農村宅基地確權登記”確權登記後的宅基地和房屋可能具備交易和抵押的權利，這個還需要參考今後的具體政策。
所以目前不建議現在賣掉您在農村的房子。
