民營YY
合同為主。退房估計不可能。如果因為疫情耽擱了維修時間。可以和物業開發商來協調溝通應該問題不大
石家莊裝修達人阿偉
理論上講是沒什麼大問題的,現階段房地產退房條件都很難,就算達到退房過程也是艱難險阻。況且你說裝修不滿意這個概念很模糊。
首先要明白為什麼不滿意,質量問題還是審美原因。自身問題還是開發商原因。
自身問題和審美問題是絕對不可能退房的
其次如果是開發商的質量問題那就要確定是什麼程度的質量問題。可以參考以下分類
1.觀感不良及其他小問題,並不影響入住
2.重大質量問題,重大施工缺陷。維修不影響正常入住
3.施工質量問題,不維修影響入住且短時間維修不了,或維修週期長,在此期間無法正常入住
4.特大質量問題,不能正常入住且無法維修
如果你是第1、2種情況建議你除了要一點小的精神補償或者抓緊維修。
如果第3種,建議要求開發商在維修期間或者不能正常入住期間補償你的住房損失等等。如果第4種,個人建議要求賠付一定的經濟補償。湊合住。這種情況可以要求退房,但是概率不大且艱難困苦,有可能訴諸法律之後換來的只是換房。
凡人說生活
您好!我之前也是從事過幾年裝修,最近幾年在從事房產銷售。現在的開發商一旦房子售出是很難同意退房的,你不買房有些開發商收的定金都不退,開發商的合同肯定都是對開發商有利的。除非你有和開發商很硬的關係,否則很難退房。
再說裝修的不滿意,是裝修的質量不滿意還是設計不滿意。裝修的設計之前有樣板房或者是效果圖嗎?話說回來,不管是質量不滿意還是設計不滿意。開發商最多也只會維修更改。
要說每天賠償20元錢,20元錢肯定是偏少的。但是合同上也是事先約束好的,就算你有很多不滿意的地方,你要通過法律途徑維護權益。你也要付出很多精力和時間,最後還不知道官司能不能打贏。個別普通消費者是很難跟開發商維權的。
話題說遠一點,這些也是買一手房弊端。新開發的房子,很多人去買房是看不到自己所買的房子的環境和樣子的,甚至連綠化、走廊、車位、實際通風、採光、都是看不到的,說不定就只是看到一張圖紙和銷售文員的忽悠。這就是買一手房的劣勢,如果是買二手房,可以親身體會小區環境、綠化、走道、車位、裝修、通風、採光。
好啦,以上是個人的想法分析。
謝謝觀看!
胡錢
從19年12月31日交付至今,已經兩個月了,一般而言,這種情況下應該已經超過合同約定的異議期了。而且你是對房屋裝修不滿意,若不是房屋質量存在嚴重的問題等開發商的違約責任,想要退房而又不承擔違約責任難度很大。
廣州蔡律說法
能否退房要看合同中有沒有約定,當開發商存在XXX情形或房屋存在XXX問題,買方可退房/解除合同,沒有約定的話,只是因裝修不滿意,退房難操作。
買房前,你現場看沒看過房或者效果圖?將成為你退房的重要阻礙因素。
疫情影響,多數企業未復工,對方有一定的抗辯權,退房理由較勉強。
每天20元,個人認為較低,但合同中白紙黑字寫著,想改動很難,只能以顯示公平、情勢變更等理由儘量爭取變更合同。
嘉安小法匠
一切以合同為準。如果合同上有違法之處,那就以法律為準。
如果是簽字之後對某些條款後悔了,那肯定沒用。
溫情默默的兔子
1、裝修不滿意,不是退房的依據。
2、有哪些退房的情形,可以看購房合同內容。
3、裝修不滿意,是違約,違約的賠償,購房合同有約定,按照你的說法每天賠償20元。
說法驚堂木
祝您新年快樂…
祝您萬事如意…
祝您平安健康…
祝您闔家幸福…
赤子心願
有合同就好說就怕沒有,可以先好好談,不給你弄就起訴!