吉隆坡（Kuala Lumpur）是马来西亚的首都，也是马来西亚最大的城市，有“世界锡都、胶都”之美誉。它是一座新旧辉映、东方色彩与西方文明有机融合的新兴国际化的大都市。这里具有独特的魅力，充满多元文化的气息，有着多种语言可供沟通。
作为马来西亚政治、经济、金融、工业、商业和文化的中心，吉隆坡在马来西亚房地产投资市场上，自然也趋于首要位置。
根据政府官方数据：2000-2015年，马来西亚房价上涨127%，年均增长8.4%。其中吉隆坡房价上涨了172%，年均增长11.4%，远远领先全国均价，2016年，吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%，居全亚洲之冠。
▲马来西亚房屋的二次租售&租金回报
据Global Property Index报告显示，2017年马来西亚房价排名位列全球第99位，而租金回报却排在全球第6位，其投资价值之大不言而喻。那么，投资吉隆坡房产，该如何选择？
▪ 地段决定价值
吉隆坡最金贵的地带，绝对是吉隆坡市中心（简称KLCC）——以双子塔、柏威年购物中心等大型购物中心所组成的周围3—4公里的范围。
KLCC的房价这几年一直在涨，即使是前几年的金融危机的时候房价也仅是横摆，因此这也凸显了KLCC区域房产是到大马投资最安全的选择。
在美国、欧洲及马来西亚有37年房地产经验的丹尼尔•肯贝罗博士(Danele Gambero)接受媒体访问时也曾透露，KLCC房地产市场会再次爆发，而且爆发力相当惊人。他认为，只要你的持有能力越持久，回报率就越高。而谈到KLCC的未来发展前景时，许多受访者一针见血地点出这里的优势：就是这里，是未来金融、经济、商业活动即将上演的大舞台，马来西亚的发展绝不会少了KLCC。
▪ 人流量是投资关键
之前也曾说过，房产投资“长期看人口”。人口，可以说是影响房产价值的一个重要因素，人口多了，住房需求自然也就上升，房屋的价值也就提升了。
而吉隆坡，作为马来西亚首都，世界一线城市，人口众多，尤其在“大吉隆坡计划”的加持下，预计到2020年时，将从之前的600万人增至1000万人。
还有正在建设中的“隆新高铁”，建成通车之后，从新加坡到吉隆坡只需要90分钟，势必会吸引大批在新加坡的人到物价低、生活水平高的马来西亚吉隆坡生活或工作。
▪ 教育配套很重要
伊顿国际学校、吉隆坡国际学校涵盖了从小学到高中的全部课程，但这些学校，距离KLCC都不过100米至3公里的车程，也就是说，这里不仅是繁华的“金三角”，更是多家学府的“学区房”。
更重要的是马来西亚还实行了独特的教育方式——双联课程。即马来西亚众多高等院校实行与英美澳加大学联校的教育体制。实际上就是将英美澳加等国的著名大学的课程部分或全部（2+1、3+0）转移至马来西亚分校或合作院校。
而学生们毕业的时候，就可以获得由这些英美澳加著名大学颁发的学历文凭或学位证书。这种文凭不仅为中国承认，更为国际公认。
为全球领先的不动产投资平台有路Uoolu.com为用户带来了吉隆坡优质的投资项目—马来西亚吉隆坡-lavile城景苑，项目周边有大型超市AEON，2分钟直达MRT（地铁）及LRT（轻铁）交汇站，交通便捷；2站直达TRX（敦拉萨金融中心）、3-4站到达吉隆坡市中心；附近教育资源优越，骑车5分钟即可到达Taylor's International School 。
| 项目基本信息
马来西亚吉隆坡—lavile城景苑
项目总价：￥151~194万
租金收益：6%
近一年涨幅：5%
首付：30%
产权：永久产权
• 黄金区位：
• 宜居宜投：
项目位于传统华人区，大型警署在旁，冶安有保障。8分钟车程到太子阁医疗中心，8分钟到达雪兰莪皇家高尔夫球场，环抱多间主要银行（HSBC，OCBC等）是吉隆坡重点发展地区之一。保守估计租金可达6%或以上。
项目由马来西亚国宝李宗伟先生代言，受国家认可，信心之选。
• 配套齐全：
项目配备李宗伟羽毛球馆，无边际泳池（双子塔景观），篮球场，瑜珈园林区，烧烤场、儿童嬉水池，健身室等20多项设施。
• 开发商优惠：
买卖律师费，贷款律师费
全屋装修及家具
一个车位（特色单位两个）
第2家园申请费用
2年管理费
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