五月底，人民日報發表了一篇題為《樓市“穩”了不意味可以鬆一鬆 緩一緩》，該文對目前樓市調控的持久性和深入性做了必要的分析。
面對當前的樓市調控效果，部分一二線城市剛剛穩定，又出現了人才爭奪之戰，企圖刺激樓市，某些三四線城市報著山高皇帝遠的心態，沒有認真執行政策，針對當前的樓市現狀，人民日報釋放了兩個重要的信號，可以用兩個字來概括。
一、緊
1、貸款持續收緊
五月份，各大銀行繼續提高貸款利率，這也是從去年以來房貸持續收緊後的又一次上調，其實不止貸款利率提高，首套房首付比例也在不斷提高，剛剛出臺的關於住房公積金的規定辦法，也收緊了公積金的使用，這種種收緊措施其實完全就是在打擊炒房行為。
2、新房供應收緊
開發商新房供應，首先在價格上收緊，給開發商限價，嚴格按照備案價出售，在北京尤為突出，一旦限競房價格過高，直接收為共有產權房。除了在價格上收緊，在供應上更是推出了公證搖號等措施，讓新房盡最大程度的供給剛需。
3、給有關部門和地方政府上緊箍咒
住建部約談房價上漲較快的12城，就顯示了調控的決心。除了這些二三線城市，對其他的四五線城市，有關部門並沒有坐視不理。尤其棚戶區改造城市，財政部、住建部出臺相關規定，規範地方政府貸款，也是對地方棚戶區資金的收緊。
4、地產格局收緊
住建部聯合其他部門剛剛出臺的關於高周邊房產的規範規定，打開了地產格局的持續收緊局面，不僅僅是地鐵房的批覆建設收緊，包括其他的主題公園、養老地產、旅遊地產、體育公園、特色小鎮等也都提出了相關的規定，讓曾經敞著口發展的樓市格局持續收緊。
二、穩
1、房價越來越穩
首先一二線城市的房價逐漸穩定，這是有目共睹的。其次是三四線城市的房價雖然依然在不斷上漲，但是調控矛頭已經逐漸轉向三四線，房價雖然還在不斷上漲，但是已經是強弩之末，漲幅開始逐漸變小。
2、剛需越來越穩
調控下，剛需越來越穩定，買得起房就買，買不起就租房，畢竟租售同權下，買房不再是唯一。當剛需穩定了，真格樓市也就穩定了。當前雖然部分城市還在屢屢上演搶房大戰，但是這些搶房的人們大部分是炒房客和房託，真正的剛需已經越來越冷靜，此時誰搶房，最後受傷的反而是誰。
當然，樓市調控下，從“緊”到“穩”，最終目的是為了讓廣大人民群眾住有所居。當前，在嚴防炒作、穩定預期的同時，各地還應多措並舉，大力支持居民自住購房需求。長效機制和住房制度加“緊”建起來了，市場之“穩”才會更加牢固而長久。由此可見，樓市調控必將堅持緊、穩的觀念，堅持長效機制，把樓市調控提高到一個新的高度。
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