這和股民只買漲而不買跌的道理其實是相似的，就像股票處於低位、下跌的時候沒人碰，一旦開始上漲，大家都爭先恐後的買。那為何房價低的時候沒人買，房價猛漲大家卻都搶著買呢?原因如下:
一、購房者的從眾心理誘導
人們在做一項決策或開始一個行為前，總是喜歡參照周圍的人是怎麼做的。大多數人會不由自主的跟隨著大勢走，這就是我們常說的羊群效應，從眾心理。
人們購房的行為也是如此。房價上漲時，具備投資眼光的購房者認為這是一塊值得投資的領域，紛紛去購買，這就使得一部分沒有購房需求的人生怕日後吃虧，相繼模仿。房價猛漲正是印證了房價上漲的趨勢，購房者自然會追高，這就造成了大家搶著買房的場景。而在房價低的時候，購買者對房地產市場的未來走向並不確定，認為房價會在未來下降，因此就這樣一拖再拖，覺得現在買就吃虧了。直到房價上漲時，似乎看到了好的未來趨勢，才決心要買。畢竟對於普通的老百姓而言，購房是一件慎重而嚴謹的事，所以並不會輕易下決定。
以前由於炒房和貨幣超發，房價一直在漲。那時候是固然的炒房者在推高房價，但隨著房價越來越高，大批需要房子的人恐慌性入市，生怕買晚了就買不到便宜的了。所以裹挾進來的購房者進一步推高了房價預期，所以猛漲的話就繼續搶著買，出現了“漲價去庫存”的荒誕景象。
二、房地產市場的供需發生變化
從供給方面來看，房地產市場的供需不平衡開始打破，房價慢慢上漲;但是蓋房子的速度不夠，跟不上城鎮化的需求，所以長期房子處於供需不平衡的狀態，促進的房價的上漲;
從需求方面來看，對於剛需族而言，目前買房的主力軍集中在80後和90後身上，80後和90後這一代人在中國房價處於低位的時候，他們還都在上學，基本上農村的孩子也沒想過要買房，當時很多人都認為將來給小孩娶媳婦家裡面蓋套房子就行。但是80後和90後畢業之後或者打工的那一批人見證了中國城市化進程的加速，見證了城市的繁榮，也都不想回家了，想要在城市落地生根，那麼就得買房，所以這就造就了強大的剛需支撐。
其次，近年來房地產拆遷可謂是熱門話題。這部分拆遷獲利者因房子得以獲得大量資金，自然不會再次放過這樣的機會。所以又有大量的資金重新湧入房地產市場。
三、房子於購房者而言不再是剛需，而具備投資價值
目前的房子不僅具有居住的價值，而且還具有金融投機價值，因為對於任何事物而言，都講究順勢而為，在金融領域特別如此，一旦趨勢形成，短期內很難逆轉，房價的不斷上漲，促使資金不斷的湧入房地產市場，資金的不斷湧入從而進一步的推高房價，如此不斷循環。
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