時間很快進入了5月的尾巴，在5月的最後兩週，樓市相比前半段，有了明顯的回升。上週，南京10盤領銷許、5盤推新、2家日光。
與此同時，大家都頗為關心的河西開盤也已經有了新的進展，據最新消息，河西中部、河西南部、江北核心區三大熱門板塊開盤在即，河西的海玥名都、升龍天匯、保利天悅更是已經在申領銷許。
△近10周南京二手房成交量及環比走勢圖
據諸葛找房統計，本週（5.21-5.27）南京新房成交656套，認購1170套，環比上週（5.14-5.20）成交下跌2.38%，認購走低4.7%。
二手房方面，本週南京二手房成交1451套，環比上週下跌13.68%。價格方面，本週南京二手房掛牌價30399元/平米，環比上週再度小幅上漲。
△南京二手房掛牌價走勢圖
小幅波動 總體穩定 樓市調控成效顯著
隨著長效機制的實施，南京樓市逐漸呈現出了迴歸穩定的態勢。本週，南京二手房掛牌價繼續保持有漲有跌的態勢。其中，高淳、棲霞、溧水下跌幅度佔據降幅榜單的前三名，而建鄴、鼓樓以及都市圈三大板塊位居掛牌價漲幅的前三位。
△南京商圈漲跌幅榜單
商圈漲跌榜變化不大 剛需商圈繼續佔據榜首
已經進入橫盤的樓市，穩定恐怕是最好的註解。本週，各商圈漲跌榜單與上週差異不大，剛需商圈依舊是波動最大的板塊，其中，江北的橋北和江寧的麒麟堪稱南京樓市的難兄難弟。由於區域內優質配套的缺乏和剛需住房、拆遷安置房的集中成片，造成這兩大商圈成為南京房價波動最大的板塊。掛牌量方面，毫無懸念，兩江依然是供貨量最大的區域。
△南京商圈掛牌價漲跌數量榜單
△南京二手房供應量
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