近兩年，受“棚改”、“返鄉置業潮”的影響，很多小縣城的房價也跟著水漲船高。全國各地小縣城的房價在五六千一平已經很普遍，且很多已達到七八千一平，特別是一二線熱門城市周邊的小縣城，有些甚至已經破萬元一平了。
如此算下來，一套超過100平方米的房子，也差不多超過百萬的價值了。這與大部分小縣城的不超過3000元一個月的人均收入以及高消費對比，確實是高房價了。那麼在小縣城買百萬房產到底值不值呢？
買房之前要明確買房的用途，才知道房子值不值得購買。
如果你在縣城有穩定的工作且你又沒房子，或者你屬於購房剛需族，想在縣城買房，那麼該買的還是要買，並且建議儘早買。因為很多時候，你賺錢的速度往往趕不上房價上漲的速度。此外，這房子主要用於自住，房子的升值或者貶值對你影響都不大，你又不賣房子，這只是“紙面上”的財富的變動。
如果你是想做房產投資，建議還是要慎重。因為七八千一平的房價對於小縣城來說，確實已經是高房價了，你買了可能就是接盤俠。在人口不多、購房需求有限、經濟（資源）不夠發達的小縣城買房，升值空間確實有限，現在看到的房價上漲，很大程度是開發商和炒房客炒出來的，等“棚改”、“返鄉置業”等風潮一過，房價估計就會有所下降了。如此一來，還有誰願意去做二手房的接盤俠？
在升值空間有限的小縣城買房還是要慎重，切莫盲目的跟風買房，甚至讓自己陷入買賣兩難的房產投資尷尬局面，這就麻煩了。
互動：你覺得在小縣城買百萬房子到底值不值？
分享到:
閱讀更多 看房行動派 的文章
