買房這件事,資深購房者有話說

買房這件事,資深購房者有話說

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有人說,人成長的標誌是當你走進一間超市時,吸引你目光的不再是琳琅滿目的糖果和巧克力,而是各式各樣的家居用品。

隨著年齡的增長,我越來越關注賺錢、買房這件事,比起同年齡朋友的詩和遠方,我也只能稱作大俗人一個。對於我而言,房子是必須要買的。

在不斷工作、賺錢的這幾年,我的買房思路也隨著深入瞭解在不斷的變化。也在跟身邊的朋友討論過不下百次的買房問題,很可惜的是他一直堅守在看看再說、謹慎購買的路上和不斷上漲的房價漸行漸遠。

買房先上車

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首先,買房,先上車最重要。這裡的先上車尤其指首套房的剛需購房者。

先上車原則相信不少關注房產市場的購房者們都很熟悉了,簡言之就是先上車,後買票。在極速前進的經濟環境下,只要上車,不管你是一等座、臥鋪還是站票都好,你就比沒上車的那大多數人強上不少。好比2018年的海南房產市場,在17年兩會的“房住不炒”之後,不少人選擇觀望,以期房價下降。以至於2018年4月被海南的全域限購政策給打了個措手不及。

其實這很好理解,經濟在高速發展,先佔有一席之地才是打緊的事。正如現今農村人口越來越少,大家有錢後都會選擇在城市買房。從目前城鎮化建設來看,這部分人佔比很大,且多是剛需。

總之,先買房再考慮大小、位置,很多人都本著“一步到位”的想法左挑右撿耽誤了買房時機,不止房價上漲了,有些甚至買不到了。

為什麼選擇買房?

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其次,我為什麼選擇買房?

早些年間,買房、槓桿還是不為外人道的事。最開始的溫州炒房團出現在公眾眼中時,群眾紛紛指責這些人加劇了房價的上漲,催化了房價的上漲速度。那時人們皆不齒這種行為,沒多少人有這個膽量把投資的眼光放在房產上。

但近年來,隨著各種投資渠道的開放,人們開始意識到房產與生活是息息相關的,必需品代表的價值遠遠高於一般流動性金融產品。在接觸各種理財投資方式後,大家發現就買房靠譜。

當人們手裡有點錢之後,就開始考慮如何投資,如何“錢生錢”。我身邊有不少的例子,炒股掙了些錢又陪大了的;投資易租寶血本無歸的比比皆是。在市場經濟的巨大浪潮下,金融類產品五花八門,我們無法確保有哪種金融產品、金融投資是百分百無風險收益的。

畢竟,股票可在一夜間跌停,而房子起碼還有個70年產權呢。

自己的房自己買

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最後,我的房子不靠父母,就自己賺錢買?

很多年輕人初入職場、社會時壯志滿滿,認為自己開始工作就是徹底地獨立了,身邊有不少的朋友更是直言,自上大學起就勤工儉學,沒花過家裡一分錢,買房這件事更是不會假手於父母。

我身邊就有這麼一個朋友,父母給他買了房子,很多人羨慕,有了房子,生活質量就能超越很多同年齡的人了。但最近他越來越迴避這個話題了。

中國的現狀就是房價高工資低,現今年輕人完全靠自己買得起房的還是在少數。我們拒絕啃老,但如果可以利用父母現有的資源幫助自己,為什麼不呢?拒絕父母的資助,用工資去追房價,到頭來可能花更多的錢,還辦不好事。

END


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