“紅五月”即將結束，無錫樓市還未完全進入狀態，上週(5月14日-5月20日)商品房備案成交面積13.35萬㎡、備案1332套，對比前兩週略有下滑;新房源方面，除了保利融僑·時光印象首開，萬科·北門塘上、銀城·東樾府、弘陽三萬頃|小別、無錫萬達城和無錫陽光100阿爾勒均推出了新房源;樓盤活動和規劃方面則相對平穩，除了新樓盤十里明珠、碧桂園金茂悅山的亮相，綠地天空樹、紅豆·天一華府公佈了新規劃。（房掌櫃無錫 盧娟）
商品房備案1332套 6盤推新超989套房源入市
據房掌櫃不完全統計，5月14日-5月20日期間，無錫共有6個樓盤推新共計超989套新房源入市，涉及梁溪、濱湖和惠山3個區。從推盤量來看，除了商鋪和別墅，單個樓盤推出的房源量都比較大。
保利融僑·時光印象於5月19日首次開盤，推出了2#樓高層、11#樓小高層房源，共計200套，毛坯均價分別為16500元/㎡、18500元/㎡。據悉，該項目在開盤當天吸引了約250組客戶到場，由於推出房源有限且優惠力度比較大，還採取了搖號方式銷售。
濱湖區內有3個樓盤推新，分別為銀城·東樾府、無錫萬達城、弘陽三萬頃|小別。5月19日，銀城·東樾府推出了126套(1#、2#樓)精裝高層，均價21500元/㎡，相較4月部分高層的價格，最高上漲了3500元/㎡。
同在該區域的無錫萬達城在5月18日推出了新品朗山32#樓(300套)，均價22000元/㎡(精裝)，弘陽三萬頃|小別則於5月20日加推了47套類獨棟別墅，總價350萬/套起。
梁溪區和惠山區各有一盤加推。房掌櫃致電萬科·北門塘上售樓處得知，其二期南地塊於5月16日開盤(272套)，高層均價17000元/㎡;無錫陽光100阿爾勒在5月18日加推了44套商鋪產品，主力戶型建築面積約40-80㎡，均價20000元/㎡。
不僅各樓盤的推新量在減少，上週無錫商品房成交也呈現下滑狀態。據無錫市房屋交易管理中心數據顯示：上週商品房備案成交面積為13.35萬㎡，環比減幅12.04%;備案成交1332套，環比減少187套。商品住宅備案成交面積為10.26萬㎡，環比減幅17.18%;備案成交套數為839套，環比減少246套。
區域成交方面，新吳區位居五區商品房備案之首，濱湖區、錫山區緊隨其後佔比均超20%;按單日成交情況，5月14日、5月15日兩天商品房單日成交量均破3萬㎡，濱湖區則有3天登五區備案成交面積榜首位置。
按商品住宅成交按面積段分析，120-144㎡面積段戶型為成交主力，備案成交面積3.13萬㎡，佔比30.49%;90-120㎡面積段戶型亦表現不俗，一週備案成交面積佔比28.48%。
另外，上週商業物業備案成交面積為2.01萬㎡，環比增幅21.59%;備案成交套數為259套，環比增加31套。辦公物業備案成交面積為1.06萬㎡，環比增幅4.25%;備案成交套數為233套，環比增加28套。
2項目公佈新規劃 碧桂園金茂悅山再亮相
規劃方面，上週綠地天空樹、紅豆·天一華府公佈了新規劃;活動方面，除了新項目十里明珠、碧桂園金茂悅山的亮相，恆達·中環鄰里中心舉辦了分銷啟動大會和招商成果展示會，恆大華府攜手房掌櫃開展了惠山泥塑手繪沙龍。
5月15日下午，無錫市規劃局網站對綠地天空樹(南區二期)規劃設計方案進行了批前公示，項目位於濱湖區太湖新城蠡湖大道與具區路交叉口東北側，建設單位為無錫廣成地鐵上蓋置業有限公司，可建設用地面積約16.46萬㎡。本次報批的南區二期工程18#為高層住宅，總建築面積為12007.82㎡(計容建築面積為11901.28㎡，不計容建築面積為106.54㎡)，共98戶。
5月18日，無錫市規劃局網站公佈了紅豆·天一華府(XDG-2016-13號地塊)B組團規劃設計方案的批前公示，項目位於東亭街道錫滬路北、老柏莊路西，建設單位為無錫紅豆置業有限公司，地塊總可建設用地面積約62270㎡。本次報審的B組團總建築面積約95551㎡，其中核定建築面積為72161㎡，共規劃有9棟住宅樓和部分商業。
活動方面，5月16日上午，
恆達·中環鄰里中心分銷啟動大會暨招商成果展示會於恆達廣場盛大舉行，項目分銷等相關領導依次上臺發言並簽約了招商合作合同。據悉，恆達·中環鄰里中心現已經有新影聯影城、兒童娛樂中心、親子教育機構、大型健身場所等多家品牌商家入駐。
5月19日下午，十里明珠湖境生態示範區首次亮相，讓到場嘉賓一飽眼福;當晚，與之一同亮相的還有建築面積約117、147㎡雙拼別墅樣板間，以全方位呈現未來生活的美好情境。
5月20日下午，恆大華府攜手房掌櫃舉行了惠山泥塑手繪沙龍體驗活動，現場不僅有老師為大家講解泥人的知識、傳授製作泥人方法，小朋友們也熱情高漲，製作了屬於自己的作品。
此外，包括美的公園天下、喜馬拉雅、新力帝泊灣、天一玖著、天一新著等在內的樓盤也舉辦了不同形式的活動。
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