▲观察成交数据 发现买房规律
自3月底，杭州宣布摇号新政后，环杭区域以及酒店式公寓的热度又到了一定高度。
数据不会说谎，在近三周的杭州十区商品房成交排行榜上，酒店式公寓产品都是稳稳的第一名。
因此，这一周的层楼Real榜解读的对象是大热的酒店式公寓。
根据克而瑞数据统计，四月杭州十区共成交酒店式公寓3893套，环比三月的2954套，上涨31.7%。
其中萧山区成交867套，余杭区成交711套，主城区成交量最多的是江干区510套，而上城区则零成交。
上个月的杭州十区酒店式公寓成交套均价为134万元，按照每个区域的套均价高低，可以看到有三个不同的划分。
在第一梯队的是套均价280万的下城区，在杭州4月酒店式公寓套均价前15名中，下城区的就有3个酒店式公寓进入了前十，第一名的嘉里中心更是甩开了第二名一条街。
套均价在100-200万之间第二梯队的酒店式公寓，基本集中在主城区，滨江区191万、西湖区174万、江干区155万，萧山区148万、拱墅区124万、之江区105万。
剩余套均价100万以下基本分布在主城区外，套均价最低的是刚刚经历凉凉土拍的临安区，仅42万。
根据4月杭州酒店式公寓成交套数排行榜，前十名的酒店式公寓成交量都超过了百套。
保亿绿城·奥邸国际以356套的成交量轻取第一，紧随其后的是西溪蓝海城，也有333套的成绩，而龙湖西溪天街以1套的优势位列第三。
熟悉层楼周报的粉丝，对三个楼盘肯定是再眼熟不过了，它们分别是近三周商品房排行榜上的第一名，而这三个酒店式公寓也分别代表了100万以下、100-200万、200万以上，这三种不同价格区间的酒店式公寓。
在套均价排行榜中，江干区和下城区的酒店式公寓席卷了大半个榜单，更是出现了2800万的套均价，单价也突破了10万。
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杭州各区域酒店式公寓套均价
杭州4月酒店式公寓成交套数前15名
杭州4月酒店式公寓套均价前15名
套均价100万以下酒店式公寓成交排行榜
套均价100-200万酒店式公寓成交排行榜
套均价200万以上酒店式公寓成交排行榜
数据说明：
截止时间：2018.4.1-4.30
统计范围：杭州十区酒店式公寓（上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区）
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文∣咸鱼
部分图片来自网络
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