敏捷金谷国际
华南区五金交易中心
中大布匹市场租金翻番+百万顶手费敏捷·华南金谷坐拥产业升级红利
国内外投资市场风险加大，而优质的专业市场却一直是租金回报和二手转让费最高的物业类型。背靠庞大的传统产业基础，专业市场将成为商业地产投资价值暴涨的助推器，也成为这些资深投资者最为看好的金矿。
专业市场蕴藏巨大的商业价值，过往中大布匹市场进驻广州新港西商圈就是最好的例子。2008年-2009年时，新港西商圈中大南门一带的50平方米商铺月租金大约是2万元/间，其后政府推动中大布匹市场进行资源整合和产业升级，并且把这个庞大的布匹专业市场落户新港西，到2015年其铺位租金就涨到4万元到6万元不等，五年左右价格翻了超过一番。由于拥有了一间优质专业市场的铺位，相当于坐拥升值的金山，这类专业市场鲜少有人放盘转手，即使有顶手费高达百万也快速被接盘，如今中大布匹专业市场已成为广州租金最高的板块之一。
如今佛山五金产业也面临着同样的产业升级机遇，五金产业作为佛山支柱产业之一，本身就拥有扎实强劲的五金专业市场的优势，是中国五金行业超万亿年产值的重要贡献者。但过往这个市场属于自发性集聚，因而物业规划凌乱，限制了这个专业市场巨大的物业发展空间。
随着敏捷·华南金谷全新升级亮相，这个华南最大的五金市场，将迎来全新的物业爆发增长点。敏捷·华南金谷占地70万平米，以背后的扎实五金专业市场资源作为靠山，将打造成为佛山五金产业一站式创贸综合城，带动五金专业市场深化升级。
基于中大布匹市场、白马、汇美服装批发性等成功例子，不少五金专业市场原本的业主已经纷纷抢先进驻敏捷·华南金谷，坐拥产业升级的红利。
华南最大五金商圈升级之时低成本最佳出手时机
敏捷·华南金谷综合创业咨询、企业孵化、产业商贸展销、产业交流平台于一体，除了为进驻企业提供完善的公寓、商铺规划之外，还会引入为五金产业服务的电商、服务、金融机构，全面满足五金企业的商务、办公乃至商务人员的生活需求。依托于这个一站式创贸综合城航母，企业将能充分借助专业市场的资源，寻求更大的商业发展机会。
抢手的五金产业市场、互联网模式全新升级，加之政府的大力支持，敏捷·华南金谷已成为投资者的目光焦点。有专家认为，在专业市场即将升级换代之时，是投资者的最佳入手时机。佛山城北五金商圈这个华南最大的五金市场，未来极可能出现比中大布匹市场更疯狂的一铺难求的情况。
而作为专业市场转型升级最重要的电子商务、金融、法务等服务型创业机构配套，敏捷·华南金谷更配套了soho公寓、写字楼，为其提供优质的办公环境和广阔的发展空间，同时也为投资者降低了入手门槛。近期推出的45平方米创金公寓，首付仅5万元，拥有顶级实体经营作旺全场所带来的稳定租赁客源，市场预计年回报可高达8%。
周边分布五金电器、蔬菜、水果、汽配等四大业态，涵盖敦厚批发市场、易运蔬菜批发、佛山市水果综合批发市场、华南五金电器城、粤丰汽配批发市场等6大专业市场；是华南区知名的商贸重镇和五金、水果蔬菜、汽配贸易集散地；
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项目占地9.7万㎡，总建面43.8万㎡，容积率：≦4.5 绿化率：≥25%，规建用地划分8.69万㎡住宅，（底商4857㎡），32.86万㎡公寓（其中组团一公寓8.15万㎡，组团二公寓7.22万㎡，组团三A公寓8.8万㎡），10.94万㎡专业市场。打造产城一体化，集专业市场、写字楼、SOHO（家庭办公）、住宅等多样、复合功能产品于一体的城市综合体。
选择敏捷金谷7大优势
①.千灯湖之上，坐拥繁华与便利，区位优势堪比千灯湖；
②.位处于祖庙与千灯湖双商圈核心交汇，9大商场+7所学小学+5家三甲医院+3大公园，5分钟享受商业、生活、教育、医疗、旅游等一站式配套服务
③.海五路上，直通千灯湖、荔湾、广州等广佛核心区域，享广佛同城便利
④.5分钟直达三大交通枢纽站——佛山火车站、佛山机场、佛山汽车站，瞬间缩短城市间距离
⑤.三站公交接驳佛山火车站地铁，经过佛山地铁3号线，2站达佛山机场，4站达佛山西站
⑥.45㎡现楼产权式公寓，即买即收益
⑦.不限购不限贷，佛山禅桂新城板块最后一个价格洼地。
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