xuweinan2233
青岛楼市从2016年下半年开始经过两年的涨幅已经出现虚高，提前透支了未来几年的涨势。其实不光青岛是这样，在2016年以来的这波涨幅中，全国楼市都进入了巨大的涨幅期。然后国家出台了大大小小的调控政策上百条，坚持房主不炒，在2018年下半年房价开始稳住上涨的势头，在经过种种调控，各地楼市购房者开始回归理性，楼市泡沫开始慢慢挤出。
同时呢，为了稳定楼市，不让楼市出现过多的跌幅和涨幅，政府房管局也是严格把控备案价，进行把控。
青岛上周楼市尽管在金三银四的置业火热期，成交环比仍然下降4.2％，说明目前楼市上涨的趋势放缓，价格还在不停的向下走低，购房者购房趋于理性，不再出现几千人抢百十套房的现象，购房者观望意识增强所导致。这种情况的出现也是政府调控政策的作用。
目前青岛主城四区房屋挂牌均价依然在两万之上。但是主城四区的价格目前还是比较稳定，成交均价21000-23000元左右，不会出现太大的涨跌幅。目前青岛几个置业热点区域，黄岛区，高新区，老胶南片区，城阳惜夏片区，即墨鳌山卫蓝谷片区，胶州新城区经济技术开发区为目前青岛成交量最多的几个片区。价格目前都在1-2w之间，要论价格洼地。在即墨区和胶州市，均价在1-1.5W之间。同时呢！这两个区市，价格也不是很稳定，走低的风险比较大。
所以短期内青岛楼市价格已稳定为主，部分区会有一定的跌幅。
半岛知事
治理房价，提升自己的 家庭整体 生活质量，除了少生或者不生，其他办法都不太管用。。
藏于泥o绚于野
对青岛只有旅游的映像，感觉地段很好的观海豪宅空置率很高吧，青岛好像户籍人口不到1000W吧，双城模式可能不是很适合青岛。
申屠轩舞
肯定会持续下跌，青岛已经很多流失人口了，牛皮吹的太鼓，很正常，起码几年的萧条期
熊情四海
青岛作为一个新一线城市房价上涨是必然趋势，自去年下半年以来，房子价格逐步下降，现在已经是低点了，新一轮的升势已经开始慢慢恢复了。
用户45140601138
升降自己折腾买卖周瑜打黄盖，
真的不是我7
这个数字是否超过新房上市量？
曾经沧海85707291
买房永远不要预测最低点，再出手，要早买早进入，否则就是一个评论员和分析师！