一直以來，水在中國人的生活中和文化意識裡都佔有極其重要的位置。
鄰水而居，擇水而憩是人類文明亙古不變的規則，也是人們貼近本性的一種需求。
但在城市化的今天，人們雖然享受著城市的繁華，但越是在城市的鋼鐵叢林中生活，對於自然生態的渴望就越迫切。特別是在此次疫情後，人們對於健康自然生態越發渴望。
久在樊籠裡，何時復自然
作為西北的地理中心，西安這座城古老城市的GDP即將邁入萬億大關，現如今的西安霓虹幻彩、紅塵萬丈是它的本色，車水馬龍、人聲鼎沸是它的常態。
人多車多，每一個奔波在這座城市的人們相信都會有切身體會。
對於久居城市的人們來說，濱水地區是一個城市非常珍貴的資源，它是人們逃離擁擠的、壓力鍋式的城市生活的機會，也是人們在城市生活中獲得呼吸清新空氣的機會。
圖自滻灞生態區官微
你可以在這裡追逐財富，追逐夢想，但始終缺乏與大自然最親密的接觸。
楊柳依依，水波不興，在微風吹拂下享受湖光山色，是多少忙碌的都市人心中的嚮往。
除開八水繞長安，漢城湖、南湖、昆明池等我們熟知的湖泊外，那個毗鄰滻灞生態區的未央湖，一直沒能完全釋放出它應有的價值，但現在正在發生改變。
整個區域道路以北辰大道，太華路北延伸線，西銅路，北三環，秦漢大道以及尚稷路等為骨幹，加上已經開通運營的2、3、4號線，建設中的地鐵10號線、14號線。未來將與大環線地鐵8號線（規劃中）形成密集的地下交通路網，可便捷到達核心商圈，實現未央、滻灞、高新、曲江等城市核心區之間的緊密銜接。
未央湖北側緊鄰渭河，東側依傍灞河，東北角就是滻灞國家溼地公園，作為最重要的自然生態系統之一，溼地也是城市生態環境的重要組成部分，承擔著美化環境、淨化空氣、調節城市氣候的作用。是西安少有的集河、湖、溼地於一體的區域。
西安世博園實景圖
而在這如此適宜人居的生態區域內，不得不提金茂入住西安後的第二個府系列——未央金茂府。
01
低密、科技、湖居、純洋房社區
未央金茂府是金茂進入西安後，第一座低密、科技、湖居、純洋房社區。項目總佔地約117畝，容積率僅1.5，規劃25棟洋房，產品建築面積約142-210㎡。
未央金茂府俯瞰效果圖
項目以湖為鄰，位於未央湖東畔，周邊生態資源豐富，環擁灞河、西安滻灞國家溼地公園、未央湖公園；南側緊鄰北大學城人文底蘊濃厚；15min生活配套豐富，出則繁華，入則寧靜。
未央金茂府效果圖
所處區位是大西安規劃發展三軸三帶的核心位置，是連接滻灞生態區、國際港務區與經開政務區的重要紐帶。
項目區位示意圖
週末，牽著孩子的手，散步在溼地公園，帶他看喜歡的動物、愛聽的童話故事，微風掠過湖面吹拂而來，一切都很溫馨。
傍晚，下班後，沿著未央湖慢跑兩圈，一邊欣賞沿湖曼妙風光，一邊揮灑汗水釋放壓力......
所有你能想到的美好，皆能一一實現。生活於此，美哉，妙哉。
02
十二大科技系統，科學人居
應該說，在這段特殊期間，很多人在家裡才算正式與自己的房子“磨合”，這個時候就讓人感受到真正讓人能“住的舒服”是多麼重要的事。
屋子裡住的舒服，無非就是空氣，水，溫度，溼度、噪音，採光的一個平衡。
未央金茂府作為金茂最具有號召力的“府系”產品， 經過了十年的不斷升級，從“溫度、溼度、空氣、陽光、聲音、水”六大基本生命元素延伸12大科技體系，兌現一個“舒溫、舒溼、舒淨、舒氧、舒靜”理想的家。
未央金茂府12大科技系統
這只是金茂府綠色科技賣點之一，其他的諸如地送頂回的新風系統、反脅迫車位、RFID應用等等……應該說，伴隨著金茂綠色科技等諸多賣點帶來的居住感受迭代，必然是天翻地覆的，能在這裡買房，住的好比住的大更具說服力。
未央金茂府科技館實景圖
未央金茂府科技館實景圖
在產品打造上，未央金茂府對城市高淨值人群的生活升級需求，打造了低容積率純低密科技洋房大平層。
疫情之下，購房者都更傾向於低密度住宅。
03
夢幻園林打造
據悉，整個社區容積率僅1.5，密度之低，舒適度之非凡，區域罕見。
建築風格採用宋式美學設計，在傳承金茂府質感、沉穩的同時，從極簡美學中汲取靈感。
未央金茂府示範區實景圖
在園林設計上，小區園林打造”一環兩軸三宅六福園”的五級景觀空間，定製極富文化藝術審美的遊園式體驗。以一種極簡的風格來表達意境，典雅清新、脫俗為簡，以圓、方、素色來表達一種至純至美的界，夢幻至極。
未央金茂府示範區實景圖
一步一景，花木芃芃，每一個轉身皆可遇見自然，一踏入社區，便能感受到濃濃的歸家禮序。
未央金茂府示範區實景圖
強大的科技技術需求必然要求專業的物業團隊。金茂府的物業為金茂自持，一級資質，在維權滿天飛的當下，金茂的負面信息非常少，在豪宅客戶群體中口碑也非常好。
04
戶戶精雕細琢，居住尺度非凡
最後，一起來看看大家最關心的產品。
據悉，項目現在主推4室2廳2衛 約142㎡ 4室2廳3衛 約167㎡ 4室2廳3衛 約210㎡
01
建面約142㎡四房
建面約142㎡全能四房，極致陽光體驗，時尚寬庭設計，聯通生活陽臺，最佳烹飪動線，美味瞬時傳遞，獨立衛浴設計，乾溼分離，獨享舒怡自在空間，私享幸福棲居美好生活。
建面約142㎡戶型圖
02
建面約167㎡四室奢居，奢適主臥套房的質感生活，步入式衣帽間，讓美麗人生，有更好的容納之處，闊綽橫廳，包容生活萬般精彩。
建面約167㎡戶型圖
03
建面約210㎡豪華四房
建面約210㎡豪華四房，專梯入戶，安靜氛圍，營造私屬歸家禮序，讓歸家更舒心；軒闊套房多重生活空間組合，家的美好肆意蔓延；寬景陽臺自然景緻，相伴每一個日常。
建面約210㎡戶型圖
當然，項目還有不少閃光點，在此不一一劇透，大家不妨前往現場親身感受。
未央金茂府外立面實拍圖
戶型圖看完了，下面我們一起來看看其中2個主推戶型的樣板間。
142㎡戶型樣板間實拍圖
142㎡戶型樣板間實拍圖
142㎡戶型樣板間實拍圖
210㎡戶型樣板間實拍圖
210㎡戶型樣板間實拍圖
05
兼具自然與繁華
不僅產品力滿分，外在指標亦十分“硬核”。
交通上，項目規劃地鐵線路：地鐵十號線——未央湖站（規劃中）、地鐵十四號線（規劃中） ，交通路線密如織網。
女主人想瘋狂“剁手”？完全沒問題。熙地港、大融城、砂之船奧特萊斯、麥德龍、 迪卡儂、漢神百貨、民生百貨、華南城購物中心、歐亞國際。
至於重中之重的教育配套，項目對面就是未央大學城，書香氛圍濃厚。
怎麼樣，如此夢幻的產品+配套，心動不已吧？
未央金茂府開盤在即，現實體樣板間已開放，感興趣的朋友，預購從速！
