格雷厄姆·斯戴凡是現在油管當紅的視頻博主，同時也是一位房地產經理人。在年紀輕輕的26歲，格雷厄姆身價就已經突破一百萬美元，而到了2019年，29的他打通多種吸金渠道，
每月收入飆升至22萬美金。
身價百萬的有關博主的財務失誤讓人大跌眼鏡
儘管收入如此豐厚，但格雷厄姆卻透露自己在財務方面曾經栽過一個大跟頭，“如果時光倒流，18歲的時候我一定要去辦一張信用卡。”答案很出乎意料吧，但正是沒有信用卡，他的個人信用等級被延誤了好長一段時間才得以建立起來。
20歲出頭的時候格雷厄姆想購買一套房產，“即使我有存款，也有正常穩定的收入，但當時沒有銀行願意放貸給我，因為我的個人銀行信用為零。”每個貸款人在借貸前都會檢查信用評分，只有評分才能證明還款能力。沒有信用評分就拿到貸款的情況也存在，但過程更加複雜。此外，漂亮的信用評分有助於申請到更優惠的還款利率。
格雷厄姆的零信用並沒讓他放棄購買房產——因為他的存款足夠他一次性購買三套房子，全部現金，無需借款——但這些錢花完了意味著他幾乎失去了繼續投資其他房產的機會。
“我全款買下了這三套房子”他說，其中包括他自己的第一個房子，價值近6萬美金。“但我本來可以每套房子少付30%到50%，用剩下的錢再去投資兩三次其他房產。那樣我的收入會更多。”
直到21歲，格雷厄姆辦了自己的第一張信用卡。而現在他名下的信用卡數量已經變成12張，房產6處，光是每月的租金就能拿到15,105美金。
29歲就有如此成就，這位格雷厄姆·斯戴凡到底是何方神聖？
開著特斯拉Model 3，住在價值216萬美金的高端豪宅，這一切財富的積累源於格雷厄姆的房地產工作經歷。
出生在美國洛杉磯，格雷厄姆18歲時放棄了上大學的機會，直接進入房地產行業，並收入不菲。截止到今年九月， 格雷厄姆已經在5筆交易中賺到77,152美金，但這僅僅是他收入的很小一部分，他的收入大部分來自制作自己的油管視頻。
用格雷厄姆自己的話來說，“我把油管當成電視來看”，但他從未想過自己會成為一位油管博主，因為覺得自己的性格不太適合做一名創作者。“錄視頻傳視頻看著挺好玩的，我也一直想試試，但是誰會願意看我的視頻呢？”
這樣的想法醞釀了三年， 終於格雷厄姆決定拍一個視頻上傳到油管上。設備很簡單，是他自己的iPhone的前置攝像頭，視頻內容是關於怎麼成為一名成功的房地產經紀人。
“我記得當時這個視頻有9個還是10個點擊量，”格雷厄姆說，“我心想，天啊，有9個人看了這個視頻！於是我有了信心做更多的視頻，每週上傳兩個新內容，很快就爆紅了。”
現在格雷厄姆的擁有了兩個自己的油管頻道，訂閱粉絲接近150萬。油管平臺為他帶來了每月90,684美元的收入，2019年的總數將突破1百萬。他發佈的視頻內容廣泛，“怎麼樣從十多歲就開始自己的財富積累”，“怎麼樣免費買一輛特斯拉。”同時他還為美國CNBC電電視臺定期製作一些評論類視頻，給人們一些財務方面的建議。
“我99%的收入都可以存下來，因為我賺得太多，花的太少。”
格雷厄姆現在有六大收入來源，平均每月進賬15萬美金。他的目標是2019年賺夠160萬美金，但最新的數字已逼近200萬。
但和收入相比，少的可憐的花銷數字。
參考鏈接：
https://www.cnbc.com/2019/11/21/how-graham-stephan-lives-in-los-angeles-on-1point6-million-a-year.html
