一說到房價上漲的原因大多數人總是認為是通貨膨脹，其實通貨膨脹和房價並沒有太大的原因，那麼房價上漲的真實邏輯是什麼呢？
首先房價的真實成本無非就是人工、建材、土地這三塊，房價大概是從04年左右開始上漲的，這些年超市裡面的米麵油肉蛋蔬菜等除了豬肉其它的大部分都漲了一倍左右，有些甚至還不到一倍，大家的工資平均依然在3000——5000左右，這些年房子的人工和建築材料成本大概也就漲了一倍左右，房地產開發商的利潤平均在10%左右，所以目前通貨膨脹的力度根本沒有資格支撐這麼多城市的房價。
那麼房價是怎麼漲起來的呢？只有建築成本了，也就是土地成本，在得出這個結論之前，我想問一下那些去過發達國家的朋友。你們是不是發現那邊的馬路和國內的相比簡直是窄到了極致，我們國內隨處可見的雙向八車道在國外是可遇不可求的，還有圖書館、體育館等其它基礎設施和國內同級別城市相比大多也顯得很簡陋，更別說高鐵地鐵這種基礎建設我們是遙遙領先的，那麼我們要思考一下這些年我們為什麼能在一些高精尖的技術上突飛猛進呢？因為這些都是用錢砸出來的，而大家要明白的是這些錢從何而來，你就知道房價為什麼要漲，我們發展所需要的巨大資金光靠納稅是遠遠不夠的，所以就是這麼多年來為什麼土地起拍價也就是開發商的拿地成本會不斷攀升的原因。
我們既然要在城市裡享受超越發達國家的基礎設施和服務 就得暫時接受城市房價上漲的殘酷現實，同時也希望通過我們不斷的努力有朝一日能夠擺脫房地產經濟的束縛，成為科技強國，也希望有朝一日真正能實現安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。
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