2020年一開始，隨著英國大選後房地產市場信心的恢復，英國房價躍至過去14個月以來的最高點。由於
借貸成本的降低以及勞動力市場的改善，英國房地產市場已經開始回暖。繼去年一年的房市低迷後，在2020年的第一個月英國房價終於迎來了小幅上漲，表明英國房地產行業正重新煥發活力。
根據最新的英國房價統計數據，1月份英國的平均房價為21.59萬英鎊，房價與去年同期相比上漲了1.9%，高於12月份的1.4%。考慮到季節性波動因素，房地產市場價格環比上漲0.5%，這是自2018年7月份以來的最大漲幅。
Nationwide的首席經濟學家羅伯特 · 加德納（Robert Gardner）表示，最近的英國經濟數據非常平穩，同時也體現在了房地產市場上，由於勞動力市場的穩定以及較低的借貸成本似乎正在抵消著去年政治不穩定因素的影響。
根據行業機構英國金融（UK Finance）的數據顯示，創紀錄的低利率使得新的抵押貸款批准量達到2015年以來的最高水平，與2018年12月相比，上個月增長了19.6％。同時，由皇家特許測量師學會發布的住宅市場調查還指出，12月份以來越來越多的新買家諮詢購房事項。
宏觀經濟學家塞繆爾·唐伯斯（Samuel Tombs）表示，由於低抵押貸款利率和穩健的工資增長將會繼續推動今年英國房產的需求，房屋價格也將上漲約4％。
英國房產網站Zoopla一月底發佈的一份數據顯示，英國20個最大城市的年度房價漲幅在一月達到3.9%，創兩年來新高。增長最快的是愛丁堡，增長6.1%；倫敦增長1.9%，是自2017年以來的最大增幅。這20個城市的房地產需求激增了26%，遠遠超過了往年的年初數據。
在過去的幾年中，英國退出歐盟的決定使得政治動盪從而讓購房者變得猶豫不決，這是1990年代以來房價增長最弱的時期。與1980年至1989年十年間英國房價上漲180％相比，2010年到2019年間價格僅上漲了33％。
然而，供需關係同樣也影響著房地產市場。英國在2019年的住房建造率仍然未能達到政府設定的每年新建20多萬套住房的目標。根據住房、社區和地方政府部門的數據，在截至2019年9月的12個月裡，新開工數量下降了7%，至15.7550萬套。由於房屋供應量的不足，以及需求量的增加，必定會影響英國的房地產價格。
2020年，由於英國與歐盟的未來關係已經確定，政治的不確定性也在一步步消除，房地產市場也將勢必會有一個令人期待的反彈。倫敦英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors)前主席傑里米•利夫(Jeremy Leaf)表示，市場真正的考驗將在2月和3月到來，屆時我們將看到這種回暖徵兆是否會轉化為真正的英國房地產市場的復甦。
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