深圳再次出手! 房價即將變盤


深圳再次出手! 房價即將變盤


深圳再次出手! 房價即將變盤

1 深圳 快出來迎喜訊!

財聯社4月28日訊,《深圳經濟特區前海蛇口自由貿易試驗片區條例(草案)》今日提請市六屆人大常委會第四十一次會議審議。在外商投資准入管理模式上,條例《草案》創新提出“非違規不干預”的管理模式,探索實施國際投資自由。條例《草案》還規定,自貿片區將逐步取消或者放寬境外投資者在金融、現代物流、信息服務、科技服務、文化服務、專業服務、醫療衛生等領域的資質要求、股權比例、經營範圍等准入限制措施。條例《草案》還提出,擬取消對港澳企業自貿片區內投資所有準入限制條件。推動對港澳跨境服務貿易負面清單管理,促進與港澳服務貿易全面自由化。


檀評:2020年剛好是前海蛇口自貿片區五週歲的時候,放寬了外資准入限制。很早就有提出了大灣區發展一定要開放,這次算是提出了具體的做法,好事兒啊,對外開放的程度又加深了,深圳必將更加充滿活力。


2 人都去哪兒了?答案是…

28日,恆大研究院和智聯招聘發佈的《中國城市人才吸引力排名2020》顯示,中國最具人才吸引力城市100強中,2019年上海、深圳、北京位居前三名,上海連續三年第一,廣州、杭州、南京、成都、濟南、蘇州、天津位居前十。經濟體量大且增長穩定的上海市人才吸引力指數2017年由第二名升至第一名,隨後三年持續第一;由於深圳經濟發展速度較快且人才政策吸引力強,2016-2019年深圳排名第3、3、3、2位;北京因嚴控人口、疏解產業,排名為第1、2、2、3位,有所下降;廣州則始終為第4位;杭州因電商為代表的產業發展迅速,連續四年穩居第5。


檀評:雖然深圳活力十足,但是在吸引力上面,還是上海更厲害。畢竟作為老牌一線城市,經濟又最發達,對人的吸引力一直都比較高。深圳緊隨其後,作為最好落戶的城市,非常吸引年輕人。杭州作為數字經濟之城,互聯網發達,高薪崗位多,對人吸引力大。


3 公募基金持股提升 創五年半新高

證券時報消息,今年一季度,公募基金持有A股市值佔流通市值比例進一步提升,並創下5年半以來的最高水平。截至3月31日,公募基金持有滬深股票市值2.54萬億元,佔總流通市值的比例為5.57%。


檀評:作為主要的機構投資者,監管是樂於看到權益基金髮展的,基金持股市值佔流通市值的比例穩步攀升。其中,股票交易型開放式指數基金(ETF)發展勢頭迅猛,持股市值整體持續增長。


4 喊停房價 深圳有了大動作

深圳市住建局長表示,對於房價上漲,我們準備了很多手段。比如在交易環節,對高價房採取少槓桿、高利率、高稅收等手段,與普通住房差別化;在持有環節,我們接下來也可以考慮房地產稅的問題。


檀評:最近深圳房價暴漲,雖然官宣是短期結構性上漲,但是這房價變化都被看在了眼裡。住建局局長說的這些方式都有一定幫助。希望能夠止住這深圳房價的勢頭,真的不能衝太猛啊!


5 英國 瘋了?

英國財政大臣裡希·蘇納克27日在英國議會宣佈針對企業的“疫情救援計劃”,英國小公司將獲得100%國家支持的貸款。


檀評:為恢復經濟,100%國家擔保,背後風險不可估量,當年金融海嘯,源發自美國的系統性金融崩盤,這次英國真的是日子不過了?


6 活久見!奧運會真的要取消了?

據法新社報道,當地時間28日,東京奧組委主席表示,如果到2021年,新冠病毒疫情仍然得不到控制,此前推遲的日本東京奧運會將被取消。


檀評:一開始,日本可是死都不願意推遲今年的奧運會,終究還是敵不過命運的安排。需要注意的是,在奧運歷史上,有5次被取消的經歷。其中,5次賽事,日本“承包”了2次,不知道這會不會是第三次。


7 噹噹網鬧劇 繼續上演!

4月28日,李國慶發佈加蓋噹噹網公章的人事調整公告稱,公司董事俞渝負責噹噹公益基金。對此,噹噹網一位負責聯繫媒體的工作人員回應稱,4月26日李國慶搶走公章,這些公章已掛失。李國慶在使用掛失的公章演鬧劇。


檀評:李國慶和俞渝這對患難夫妻,可以共苦,不能同甘,某些角度來講這是很多合夥生意最終的結局。


8 黃金賣不掉?其消費量同比下滑五成

中國黃金協會28日發佈的統計數據顯示,受疫情影響,2020年一季度,中國黃金實際消費量148.63噸,與2019年同期相比下降48.20%。其中:黃金首飾92.04噸,同比下降51.06%;金條及金幣37.67噸,同比下降46.97%。


檀評:疫情影響下,疊加金價上漲,黃金店鋪銷量下滑,出口也受到影響,金價的上漲還導致黃金首飾和金條的回購量大幅增加。但出於市場避險情緒,期貨交易量卻在增長。


9 別焦慮了!72%的網友收入低於5000元

中國互聯網絡信息中心(CNNIC)發佈的第45次《中國互聯網絡發展狀況統計報告》顯示,截至2020年3月,我國網民規模為9.04億,互聯網普及率達64.5%;。我國網上外賣用戶規模達3.98億,佔網民整體的44.0%;手機網上外賣用戶規模達3.97億,佔手機網民的44.2%。我國超過八成網民學歷低於大專,網民群體中學生最多,佔比26.9%。其中月收入在5000元以上的網民群體佔比為27.6%,即全國72.4%的網民(約6.5億人)收入不足5000元。


檀評:72%的網友月收入都低於5000元,超過八成網民學歷低於大專,這或許才是中國最現實的狀況吧……


10 供應鏈斷了 連豬都只能殺了

《華爾街日報》報道,豬肉加工廠停產已經影響到養殖場,美國的生豬飼養企業可能不得不對多餘的豬隻實施“安樂死”,然後銷燬。美國目前每天屠宰約51萬頭生豬,但受疫情影響,多家大型肉類加工廠停工,已經減少了約五分之一的產能,因此,養殖場將面臨“豬滿為患”的處境,從而影響繼續繁育。美國肉類加工企業泰森公司(Tyson Foods)董事長約翰·泰森稱“食品供應鏈正在斷裂”。


檀評:原本受到非洲豬瘟的影響,這幾年豬肉一直高位,我們這邊也進口了大量的豬肉及其製品,萬萬想不到,現在疫情的影響下,豬肉產量保證了,但是加工環節卻出了問題。美國的養殖業,真是慘啊。


數據與市場


異動商品


線材主連上漲3.47%:


4月28日,截至15:00,滬錫主連上漲2.08%,交易量40.43萬,最新價格4082。


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A50期指窄幅震盪:截至4月28日18:00,上漲0.32%,最新指數13245。


富時A50指數,截至4月28日15:00,上漲1.00%,最新指數13287.17。


外匯:


截止4月28日17:59,美元指數下跌0.48%,報99.56;歐元上漲0.45%,報1.0878;英鎊上漲0.48%,報1.2491。


商品貨幣方面,澳元報0.6495;加元報1.3955。


避險貨幣方面,日元報106.73;瑞郎報0.9735。


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4月28日大宗商品價格指數BPI為711點,較昨日下降了1點,較週期內最高點1019點(2012-04-10)下降了30.23%,較2016年02月03日最低點660點上漲了7.73%。(注:週期指2011-12-01至今)


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黃金:

截止4月28日18:02,現貨黃金下跌0.42%,報1706.63美元/盎司。


原油:

截止4月28日18:02,布倫特原油上漲1.04%,報23.31美元/桶。


比特幣:

截止4月28日18:02,比特幣上漲0.48%,報7745.39美元。

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