我在美國做監理的日子

來源:豆丁施工

交代一下背景:我本人是同濟的本科,在馬里蘭大學的土木碩士畢業。我的工地生涯其實也沒有多久,但我的經歷可能和大家不是特別一樣,因為我不是在國內,而是在美國。不是真正搞施工的,而是做監理。

我在美國做監理的日子

馬里蘭大學

畢業之前我在DC的一家監理公司工作,從最底層的tech做起,一開始只能做混凝土檢測,而是還是無照上崗,這個part time持續了五個月,在我畢業離職的前一週,終於把人生中第一個執照給考下來了。監理公司的tech們,被稱作slump monkey,如果你在美國的這個行業裡做過,你一定聽過這個“暱稱”。因為大家都是從混凝土做起,從slump test做起的,我也是一樣。總的來說,幹完這個活,你吃苦這一關絕對是過了,而且還可以和別的白領吹牛說“灑家吃過的苦比你們吃過的飯還多”。

1、四處遊走

剛開始工作的時候,真的把我嚇到了,因為我們這些留學生,我們給自己定位就是,我們是高級知識分子啊,我們至少是讀書人,再不濟也是坐辦公室的啊。但是,我在上班的第一天就發現,我是沒有辦公室的,工地就是我的辦公地點,工程在哪,我人就要在哪。監理和施工不一樣,施工的隊伍是集中在一個工地,像營造一個陣地一樣去做工程,是把trailer當做自己家的,有一支自己的隊伍。但監理不是,監理沒有一個固定的工地,客戶一個電話,我們就要開車出去跑三十邁,老闆一個電話,也要出去跑三十邁。有時候一天要跑三四個工地,去了之後一個人都不認識,全是陌生人,真正意義上的流浪工人。

2、環境艱苦

我剛開始工作的時候,正是馬里蘭冬天最冷的時候,我自己是哈爾濱人,不怕冬天,但我確實沒有冬天室外作業的經驗,所以也吃了很多苦。比如做測試需要用水,但問題是天太冷,混凝土攪拌車的水管子都凍住了,我們只能拿錘子一邊敲一邊嘗試著防水。在夏天,接水這個動作只需要五秒,但是在嚴寒的環境下,可能需要五分鐘都不止。工具粘上混凝土之後必須迅速清洗,不然就洗不乾淨了,所以冬天也必須摸水。我們公司發了膠皮手套,但是實際上我們手指尖的地方,很多時候都是凍得一塊冰。所有的人,渾身上下都是一層灰一層冰。

夏天的工程比冬天多,更多hourly pay的tech其實冬天是不怎麼出動的,他們是夏天拼命overtime賺錢,然後冬天做part time。但是夏天也有夏天的麻煩,實在太熱。車停在太陽下一會就像烤箱一樣。白天室外作業,就是頂著90度的溫度幹活,必須不停喝水,不然太容易中暑。有些小項目還輕鬆一些。遇到大項目,一次要做400cy甚至更多,一車基本上是10cy,這就意味著有四十輛攪拌車在你手裡經過,每輛車都要收ticket,五輛車做一次測試,cast一次cylinder。但是你動作不會那麼快,所以經常是剛做完一個test,下一個五輛車就來了,就變成一直不停地連著做。這樣頂著暴曬做8次下來確實是很累。

現場永遠是塵土飛揚,做混凝土身上就別想乾淨,你要是怕髒,很多動作你做不了,而且顯得和別的工人格格不入,這是不行的。往現場一站,你這身衣服就別想乾淨回去,把活幹好是放在第一的,乾不乾淨,永遠是下了班再說。

實驗室裡就幸福很多,畢竟可以躲太陽。稱稱土樣,拿電鑽和氣槍處理一下樣品,還可以喝喝水去去洗手間,簡直太舒服。有的時候需要用capping compound,類似於一個氣味不太好的熱油鍋,只要不被燙的話還是很輕鬆的。

3、作息問題

夏天要想不熱,還有一個辦法,我也遇到過,就是做夜班。很多時候,大項目就是安排在早上,趕在交通和溫度惡化之前儘量多做一些。所以我接到的任務經常是,凌晨兩點半要到現場,這就意味著我凌晨一點就要起床,中午十二點下班。我們開玩笑,說很多自己的朋友還沒睡的時候,我們就要起了。這樣的夜班很多時候還不是連續的,我就試過135白班,24夜班的生活,這就意味著一週時間在不停的倒時差。幹這行,不能懶床,很多同齡人都可以講自己早上起不來,我們不行,我們不能太有早和晚的概念。

即便不是夜班,也需要早起,很多工地六點開始,我五點剛過就要出門,四點多就要起床。自從我幹了這行,多看了許許多多日出,也看了很多的星星月亮。養成了一種本事,一天當中的任何一個八小時都能睡覺,任何一個八小時都能上班,任何可以坐下的時候都能睡覺。

4、吃飯問題

監理的問題是,有的時候你不是在一個工地駐紮,而是明天去哪自己都不知道。有些駐紮的監理,有自己的木頭棚子,冬天有暖氣,夏天有空調,雖然只有10平方米左右,但是非常的爽,而且可以用工地的微波爐,這意味著可以帶飯。但是我目前就處在四處跑的階段,而且很多剛開始做的工地,還處在三通一平的階段,壓根沒有辦公室,也就沒有微波爐,吃飯只能去快餐店。說句實話,我現在午安經常只能吃麥當勞,吃到一聽麥當勞的BGM就很頭疼。

5、需要體力

每個set的cylinder一般是8個,每個都是4X8的圓柱,要一次抱起來是需要有一定力量的。在實驗室裡工作也是一樣,需要把6X12的cylinder放進水箱裡,一次拿一個也需要有一點臂力。做beam更是大考驗,一個空的模子拿在手裡都是沉甸甸的,別提灌滿混凝土之後,那重量真叫酸爽。後來我考了nuke的執照,更是需要用TROXLER工作,因為裡邊有放射性物質,所以儀器有鉛做的保護殼,自然也就非常重,搬著這個箱子從汽車下來,穿過不平的地面,再一路來到測試地點。我是一想都腰疼。所以做這個事,一來不能手無縛雞之力,二來也要學會保護自己,因為很多東西容易把自己弄傷。

6、超時

我個人不是很有體會,我一般的工作時間,一週也是40左右,不會超太多。但是很多中國人真的是拼,比我厲害多了,我在中國人同行裡,絕對是最懶惰的了。一些中國人幹這個,常常一週幹到60-80,像我這種40就收手的,真的太沒有上進心了。

7、語言

我剛開始工作的時候語言不是特好,很多事情我懂,我也會,但我說不清,尤其是那些設備和工具,我可能會用,但是我不知道名字,所以鬧出很多笑話。一開始是最難的,因為啥都不懂又有語言障礙,但是做過幾個月,基本的用詞就有概念了。順帶一提,你如果會西班牙語在工地上會很舒服,能混到更多吃喝。

8、同事

我大部分的同事,都是高中畢業的,學歷高一點的是本科,我和我老闆一樣是master,屬於少數不識相不識死的頑固分子。從種族上說,白人佔一部分,老黑老墨是絕對主流,工地通用語言基本上是西班牙語和英語混合,中國人非常少。按照中國人一向的傳統,稍有資歷就進辦公室當領導,不會留在美帝的現場。在我們同行的群裡,有一些中國人,但是我在2015二月到九月的半年裡,真正在現場遇到的人裡面,沒有一箇中國人。其實我個人感覺,和這些美國底層勞動人民相處,也是不錯的,有的時候嘴裡冒俚語我聽不懂,但他們人都很好,有時有些野蠻,不過沒那麼多耍心思的東西。很多美國人幹這個,一干就是一輩子,人家沒有什麼大志向,沒有什麼野心,也沒有那種要壓別人一頭的感覺,就是勤勤懇懇幹活,賺點錢養家餬口,沒有什麼輿論壓力,心態很健康。但中國留學生做這個行業就很難做出這種感覺,不少人是怨聲載道的做。畢竟你周圍的同學都是大院的搞設計的,你把自己的工作拿出來一說,大家倒也不會笑話你,但是人家那種憐憫和不解的神情,也真的是發自內心的。

我在美國做監理的日子

現在很多公司都開始招像我這種拿OPT工作的人,也會給辦H1B。但是身份這個東西真的要看老闆人品,我的老闆就是在用我之前就說好可以去抽H1B。但有的老闆不是,有的人會對你有很高的要求,你必須做到的什麼什麼東西,我才給你抽,更有甚者,不僅明面工作要做好,你要在公司裡站隊搞政治鬥爭的時候選對邊,不然H1B也是個沒有,那種情況就比較麻煩,不是我這個情商能處理的。


我在美國做監理的日子


美國建設監理的特點

一、起步早、規模大、社會化程度高

美國的建設監理有數十年的歷史,最早的伊伯森國際工程公司成立於1881年,至今已有116年的歷史。由於國情不同,對監理公司的稱呼和理解也不盡相同。我們稱“監理公司”,儘管實行“三控制、兩管理”的全方位監理,但在實際工作中往往不定期是施工過程的“監督”和“管理”。而美國則稱之為“工程諮詢公司”或“顧問公司”,或管理公司。其形式有兩種,見下面的框圖。

“工程諮詢公司”或“顧問公司”工程範圍較廣,管規劃、設計和施工,而建設管理公司(CM公司)直接管理施工,比較接近我國的監理公司。

在美國,建設監理的社會化程度相當高,不僅國家的重點建設項目要實行監理,一般的民用建築同樣要委託監理。從監理的範圍看,不僅監理酒店、寫字樓、商業設施、公路、橋樑、機場、工業廠房、學校等工程,也監理普通的民用住宅建設。只要有工程項目,一般都要找諮詢公司,這已成為慣例。他們監理的覆蓋率達到95%以上。


二、管理科學規範、工作效率高

(一)美國的監理雖然是全過程監理,但一般多偏重於前期階段,如可行性研究、規劃、設計等。諮詢公司所做的大多是策劃性的工作,真正成為業主的參謀和顧問。在舊金山國際機場擴建工程指揮中心,我們看到顧問公司製作的各類工作圖表,如工程進度圖、工程施工管理圖、工程總進度計劃圖、勞務用工總計劃圖、資金使用總計劃圖、管理人員使用總計劃圖等,面面俱到,相當完備。

(二)美國實行的是高技術、高智能、現代化的監理。他們特別重視開發和利用新技術、新材料。辦公全部實和微機管理,工作效率極高。他們不限於施工現場的控制,更注重在技術上、方法上、效益上的控制。在工程項目監理上,也組成項目監理班子,並由工程師、業主、施工承包商參加,共同研究建設過程中的有關問題。監理工程師負責解釋文件、合同、簽發付款單,主抓工程進度。由於承包商是通過招標競爭而來的,他們非常重視本公司的信譽,重視產品質量,偷工減料的現象極少,但高估冒算的現象時常發生,因此業主很重視依*顧問公司來核查各種資料文件,如審查承包商的工程量清單、操作手冊,設計說明等。

(三)美國的監理工程師具有極高的權威。由他們簽發的各種指令,如“開工令”、“停工令”“付款令”等都具有法律效力。在工程竣工交付使用階段,由監理工程師進行驗收、結算、審核工程資料,並輸工程竣工移交手續。再者,監理工程師本身的素質也很高,不僅具有專業技術能力,而且也有豐富的實踐經驗。

我在美國做監理的日子


三、監理(諮詢顧問)公司同其他組織的關係

(一)監理(諮詢顧問)公司與政府部門的關係。在美國,政府部門負責制訂有關法、管理諮詢公司的諮質,但不過問具體業務。由於市場機制的作用,那些資質低、信譽差、技術水平低的諮詢公司很難生存和發展。

(二)監理(諮詢顧問)公司與法制的關係。工程質量是承包商或營建公司的生命線,諮詢公司和業主主要依*法律手段來控制質量.由於美國的法制健全,執法嚴格,民眾的法律意識強,因此誰也不敢貿然違反法律而不顧工程質量.

(三)監理與業主的關係。是委託和被委託方的合同關係,監理(顧問)工程師行使業主所授予的權利。

(四)監理方與承包商的關係既是監理與被監理的關係,同時也是合作關係。承包商服從監理方,一切施工資料、施工組織方案、進度計劃都必須報監理方。監理工程師下達的指令,承包商必須堅決執行。


四、監理酬金的計取情況

首先,諮詢公司對監理項目的取費,一般是按工程造價的百分比,或按雙方約定的總監理費用計取。費率標準一般是工程造價的5~10%;

其次,業主對諮詢公司提出的合理化建議很重視,如採用後節約了投資,業主會對諮詢公司給予節約投資30~50%的獎勵;

第三,監理工程師在負責該項目過程中的電話費、交通費、差旅費、加班費、各種檢測設備使用費等均由業主另外承擔。


體會和建議


一、加強行政干預和建立健全法規體系

在我國,由於認識上的不一,更由於傳統思想觀念的束縛,很多項目的業主仍然沿用過去的“建設指揮部”、“籌建處”的管理模式,主動委託監理尚未形成制度。監理公司為了生存和發展,不是*技術水平和信譽去競爭,而是*關係、*壓價拉任務,還有的*所謂“公關”搞項目,這樣既擾亂了監理市場,又造成了很壞的影響。在目前,一定的行政干預是必要的,對已出臺的法規要強制執行,同時要規範業主的行為,這樣建設監理作為一項制度才能健康發展。


二、要建立一支相對穩定的監組織

我們強調加大監理覆蓋率,但不是要成立很監理公司,要重視企業資質,重視隊伍素質,要嚴格按照資質標準審批。對現有的監理公司要加強自身建設,提高隊伍素質,增強在市場的競爭力。在當前,監理單位搞聯合或組建監理有限公司也不失為一種方式,形成規模監理,但總的是要在提高隊伍素質和監理水平上下功夫,不能搞“空架子”,不能“颳風”。建議政府主管部門搞些規定和措施,強化這方面的工作。


三、要培養一支高素質的監理隊伍

建設監理是一項高智能的技術服務。監理工程師不但要懂技術,而且要懂點經濟、懂點法律,具有多方面的知識和技能。一個監理公司的好壞,監理人員素質的高低起闐決定性的作用。美國一些大公司之所以享有盛名,其一個重要原因,就是公司擁有一批經驗豐富、專業水平高的專家,相比之下,我們的有些監理單位差距甚遠。


四、加大監理力度,提高監理水平

要樹立監理工程師的權威。要給監理工程師權利,臺質量否決權,工程款撥付權,對不合格承包商的調換權等等。監理工程師的權利,有的已在《工程建設監理規定》中明確,但還要制訂具體的實施細則和措施。在監理手段上,要向高科技、高水平發展,實現辦公自動化、現代化,推進建設監理向制度化、規範化、科學化的目標順利健康發展。


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