go住进时光里
您好，这个问题存在于很多人多脑海中，就是同样的价格下买期房还是现房。
一:期房和现房的优劣首先需要明白，不一定二手的就是最适合的，新房也存在着一些问题，我给您分析一下吧。
首先
优势对比:
二手房的的优势就是现房，即买即住，即买即出租，小区配套，周边配套可以直观的看到，风险性小
新房的优势就是，户型格局类型较多，不用局限于一种户型，也不用局限于一个楼层，可以挑选自己喜欢的楼层和户型，新房的发展潜力也是比较大的，因为新房建设，一定会有周边新的配套来支撑，新房享受的就都是新的商业配套，教育资源，医疗配套等，在配套完善之后，新房的升值潜力也是显而易见的
劣势对比:
二手的相对于新房比较，税费较多，交易流程复杂，周边配套已经定型，价格上升比较困难
新房相对于二手房比较，面积缩水，延期交楼，小区配套规划不稳定
总体来说看个人需求，如果结婚着急需要婚房，可以优先考虑二手房或者新房准现房，两者都有好有坏，需要看自己的想法，综合比较吧！
太原讲房小郭
一般来说，新房的价格要高于二手房的价格，如果二手房和新房的价格差不多，一定是二手房在其他方面具有明显的优势，至于如何选择，主要看个人侧重哪个方面。
二手房除学区房以外，有些还有地段、购物、交通等方面的优势，由于配套设施齐全，生活比较方便，尤其适合中老年人居住。而对于年轻人来说，更喜欢新建的房子，在价格差不多的情况下，建议选择新建房，因为年轻人住的小区会更有活力。
现在的二手房市场并不热，许多二手房挂牌几个月卖不出去很正常，除非是那些需求量大的城市，上市楼盘少，二手房趁机涨价。正常情况下价格倒挂的情况基本不会出现。
一个地方的二手房市场，能够反映出整个房地产市场的情况。如果二手房的价格和新房价格差不多，基本可以判断新上市的楼盘，不符合购房者的预期，或者是对开发商的不信任，如果这种判断合理，建议暂时不要急于购买，看看情况再说。
平淡如水5343
你好，很高兴回答你这个问题，二手房和新房价价格差不多的情况下选择哪一个？在这我说说我个人的一个观点，仅供你参考。
第一，你买房二手房跟新房，你首先要考虑的是一个房产的一个年限问题。一般房产都是70年的产权，如果是新房的话，它可能还会有70年的产权，如果是二手房的话，他就没有70年的产权了，这个问题要值得考虑的。
第二，你买房还要考虑的就是装修问题。如果你买二手房的话，你也意味着就要重装重新装修，它的造价费用是比新房毛坯房的费用要高，要多出打差的那一批费用。如果是毛坯房的话，这批费用就省去了。
第三，你买房还要考虑的就是一个过户费的问题，跟房本的一个问题。如果你买二手房的话，你像二手房的过户费用肯定是比一手房的费用要略高，这方面你也要考虑的。
第四，你买房你还要考虑的就是一个生活配套各方面的一个事实问题，你像你买二手房的话，应该也都是那种老旧小区，他的生活各种呃物业的配套可能可能比较陈旧，如果是买新房子的话，很像这种设施各方面的，都是比较先进的，用起来比较方便，生活质量也会很高。
以上是我对您这个问题的个人一个看法，我觉得这几个问题是你在选择买二手房还是新房的时候，应该要考虑的问题，希望对你有帮助。
