甘善杰
这个问题已经非常明显了，你买这套房子的时候很便宜，但是没有过户，现在想过户，现在卖方又不愿意了？他不愿意的理由肯定也很简单，就是觉得自己亏了，想毁约。
这种情况下，如果没有中间人也没有任何协议的话，你又不愿意退步，只能是不停的扯皮，只有你们两个协商，其他人很难给你实质性的建议。
不过针对于这种情况，我想说这种房子一定要找一个中间人才行。因为你买他的房子中间不过户应该是为了避税，这种情况再不找个中间人确实是不应该啊，时间会改变一个人，更何况还加上资金。
王之焕
买卖房屋不是必须经过中介。你们双方只要签订有买卖合同，双方就应该按照合同履行，对方逾期或拒绝履行过户义务，你可以起诉要求办理过户同时对房子进行财产保全，判决生效去房管局过户即可。
窦律说法
拿着合同到法院起诉，请求继续履行合同即要求对方协助办理过户手续。
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