最近一直都在追《我的真朋友》這部劇，裡面楊穎飾演的房產中介新人程真真，好不容易遇到了一個真正的意向客戶，一下午帶看了10套房子，最後卻被跳單的劇情刷爆了朋友圈。
昨日，在朋友圈就看到這樣的橋段在現實中上演，一個剛入職不久的中介朋友帶租客看房最後卻被跳單，中介朋友得知之後去問客戶可否告知定的是哪套房，客戶卻回答你們中介不是應該已經習慣你帶我看了房子，我最後不一定會租的情況嗎？
真的是扎心啊，然而客戶這話說的雖讓人氣憤，卻又是事實……因為在房產中介的日常中，這樣的情況太多太多了。昨天的客戶看完房子很滿意，今天就沒影兒了；前天的客戶說要回家商量商量，然後就沒有下文了；房子看了一套又一套，什麼都滿意就是不簽單，最後悄悄跟房東成交了。
當然了，跳了單還能這麼理直氣壯的回覆，小編還真的是不知道說什麼好。
面對一大筆中介費，其實有不少二手房買家動了“跳單”的心思，想繞過中介，私下與房主進行交易。有些買家，與房主認識，覺得沒必要多花一筆費用讓中介介入。殊不知沒有中介擔保的買家，交易的每個環節都需要事事親為，而且資金會面臨很多不可控風險，那麼與業主直接交易可能面臨那些風險呢？
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房子產權問題
大家都知道房屋的產權非常的複雜，有的房子可能根本就沒有產權，這種房子的話勢必是一種巨大的損失。在購買二手房前，我們一定要搞清楚房子是否有被抵押、被拍賣，或者拆遷這樣的情況；其土地使用權是集體的還是劃撥的，房子是住宅還是公寓性質，等等這些都非常重要。
2
能不能辦理房產證
一般情況下，房子都是可以辦理房產證的，但怕就怕遇到那些因為業主或者各種原因，在短期內或者根本無法辦理房產證的。對於一個普通購房者而言，甚至根本想不到這些方面，就算想到了也不知道該從哪裡著手。一旦遇到了問題，損失的那就是時間、精力、金錢。
3
購房資金安全
買房者在買房子時，應當特別注意自己買房資金的安全。萬一業主在拿到定金和首付款之後音訊全無，這樣就是大麻煩。而且還要注意房子的物業管理費、水電費是否還有拖欠，這些問題都不弄清楚，在房屋過戶後，這些都得買方自己一力承擔。
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那麼找中介買房好處呢？
通過中介交易二手房穩妥、安心
正規的房屋中介機構是經過工商局等政府部門批准的經營機構，他們對房屋交易業務很熟悉，對房屋交易的全過程是輕車熟路，在辦理過戶手續時不會走彎路，既省時間又減少了很多麻煩。
最重要的是有安全感！萬一通過中介機構出了問題，還可以找有關部門追查。因為申辦中介機構需要很多證件、證明材料，企業法人與股東的個人資料在工商局，稅務局都有備案。
中介機構是最好的見證人
如果不通過中介買賣房屋，私下交易不是不可以，一旦發生糾紛就難於解決，誰給你做見證人呢？通過中介公司交易房屋中間就有了支柱力量。有了掌握原則的主心骨，萬一遇到麻煩事，或者需要打官司，中介公司義不容辭主持公道幫您解決好。哪個中介公司不希望自己做出成績，來贏得大家的信任呢？從國外到國內，從大城市到小城市，通過中介公司買賣房屋的越來越多，說明此路是正確的。
有了中介房屋成交就有了保障
二手房買賣有一個非常重要的點，那就是到底買方先付房款，還是賣方先交付房屋。事實上，誰都不願意先走一步，因為都怕上當受騙，但要成交又必須要有人先出手。
在這關鍵時刻雙方都很需要有個中間人牽線搭橋，這個牽線搭橋的也就是房屋中介公司最合適。他們一手抓賣房人的證件，另一手抓買房人的購房定金，再約定雙方簽好合同，這樣就牢牢地掌握了買賣關係，房屋成交就有了保障。
在中介公司買房選擇更多
中介公司擁有全市東、南、西、北、中很多地方的房源，有大戶、有小戶，有高樓層的、也有低樓的，有裝修好了的、也有毛坯房，有商品房、也有私建房，等等。您可以根據自己的經濟實力和需要進行挑選房屋。哪個中介公司不是耐心地介紹房源，甚至不厭其煩地帶購房者看房呢？當然，您要有識別能力，要找那些信譽程度好，房源信息多，服務態度端正的中介公司買房為宜。
成交一套房，我們的居間服務
至少需要33個環節
平均耗時3~4個月
若干次不分早晚的帶看
而不是您所想的帶個路打個電話
提供一紙合同那樣簡單
其實不管那個行業，誰都不容易
如果你要中介幫你找房子，請不要過河拆橋！
沒有任何一家機構能像房產中介一樣，先付出，成交了再收費，沒有成交分文不取。
婚介所先收費再介紹；
律師所無論成敗都收費；
去醫院不管有事沒事，先交錢再看病；
只有中介是最講義氣，成交才收費！
奔波千里，不管自己的事情重不重要，不管在何時
只要你需要，都會第一時間回覆
帶你看房……
我們需要的，只是最基本的尊重和認可！也請相信，我們會為每一位客戶提供專業、靠譜的服務！
