江山樾
江山樾位於渝北區禮嘉內，建成於2017年，由重慶旭原創展房地產開發有限公司建造完成，新東原物業有限管理公司代為管理。
小區概況
小區距離建成已有3年，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。
就小區居住舒適度而言，小區容積率為1.9，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
房價行情
截止2020年4月，小區掛牌均價為15088元/平方米，低出禮嘉均價（1.57萬/㎡）566元，比渝北區均價（1.36萬/㎡）高約1444元。小區目前均價適中，屬於區域內性價比較高的熱盤，且具有一定保值性，也呈現上漲趨勢，投資者可適當考慮。
小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
江山樾在近6個月期間，成交量在禮嘉區域內排名第4。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。
推薦戶型
小區戶型豐富，從40㎡的1居~364㎡的7居應有盡有，整體房價在45萬到600萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為尊貴四居室，舒適度與容納度之王，電梯房，大大提高生活品質。
交通配套
小區出門950米就是九曲河站地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。
健康醫療
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，對於家中有老人的購房者需多加權衡。
小區出門不遠就有康莊醫院，山外山慈濟中醫院，重慶容光醫院。出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
綜合評分 3.7分
價格優勢 突出
4分
小區價格在區域內相對較低，是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購房者的好選擇。
教育配套 堪憂
1分
小區附近沒有對口學校，對適齡兒童入學造成極大不便，日後需要再考慮擇校問題。有孩子的購房者需謹慎考慮。
交通配套 便利
4分
小區公共交通配套上完善，距離地鐵站不到15分鐘的步行距離。完善的公共交通配套，為小區未來的保值與升值，提供了較為堅實的基礎，購房者可重點考慮。
醫療配套 齊全
3分
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，但有綜合醫院可以提供基本醫療配套。購房也需考慮此因素。
小區對比
除了江山樾，禮嘉板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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