南門頭街
與其說是價值不如說是二房東是怎麼樣賺錢的，其實我們現在租的房子基本都是二房東的房子，想要找租到一個已一手房東的房子很難。特別是在廣州，房東基本都是本地，為了房東管理，他們會直接將房子租給二手房東，二手房東盈利的主要方式有以下幾種。
1、賺取差價
就拿一間單間來說，一手房東租給二手房東的價格可能是在500左右，而二手房東租給則1000左右，地段好的房子價格就會更高。差價是二手房東賺錢的第一途徑，以一棟房子有20個房間來算，純利潤已經在1萬了，而這個數目還是最低的，二手房東的利潤比我們想的遠遠要高。
2、水電費用
租房用的水電費是按照商用標準的，差價雖然不是很多，大概是幾毛，大家不要小看著幾毛，如果是一棟按一棟住戶來算，這筆錢也是一筆可觀的收入。
3、違約
一手房東將房子租給二手房東，籤的租期一般都是比較長的，合約期間如果房東違約那麼就需要付給二手房東違約金，這筆違約金也是一筆不小的數目，不過這種情況並不多見。還有一種違約時租戶違約，租戶跟二手房東簽訂的租約都是六月起步，甚至是一年，但是會有一部分的人因為個別的原因，會提前退租。要知道提前退租押金是不能退的。
不敢說房東這個職位是最賺錢的職業，但是它卻是最穩當的職業，而且不是每人都能做得了房東的。
茂名趣看房
市場上的二房東分為兩種：專業運營機構和個人。
一、專業運營機構
租戶在租房的時候可能會遇到難以找到合適的房源、和中介扯皮的現象、以及在合同期限內遭受房東無理由加房租的狀況。
專業化的運營機構可以幫助解決這些困擾租房者的問題。
1、專業性
租戶由選房到入住都有專業人士幫助。而且專業機構手中掌握著大量的房源，可以根據你的居住訴求匹配不同的房源，總有一款適合你。
而且合同的簽訂過程中是沒有房東參與的，合同也是受到法律保護的，所以租戶不必擔心在合同期限內發生突然漲房租的現象。
2、便利性
專業機構的房源都是經過簡單裝修後載再對外出租的，家居家電一應俱全，完全不需要租戶再額外的購買了，基本上實現了拎包入住。
而且機構還提供搬家服務和後期房屋維修服務，不用自己再操去找搬家公司及維修公司了。
3、低價格
很多人可能覺得租專業機構的房子會比較貴。
的確，只從價格上來看，確實要比個人房東出租的價格要貴一些。但是，個人房東出租的房屋沒有搬家公司，沒有後期維修，甚至沒有家居家電。
這樣對比起來看，專業機構出租得房子就顯得更便宜了。
二、個人
一些人看到了租房市場的機會，於是就利用從房東手中將房子租過來然後再以相對較高的價格出租的形式，賺取價格差。
這類二房東和普通房東沒有太大區別，只是利用信息不透明度，變相地提高租金獲得利潤，也沒有額外的增值服務。
綜上所述，以專業機構為主的二房東，向市場上提供了更多的房源，幫助租戶解決了搬家難、租房貴、找房難的問題；而以個人為主的二房東只是純粹的賺取價格差，並沒有創造什麼太大的價值。
胡小可說房產
不懂行情
