近幾年，LOFT戶型很少年輕人歡迎，由於其使用面積大，買一層送一層，只計算單層面積，空間百變，總價相對較低，動靜分離等等優點深受青年人喜愛。
但是很多人買LOFT戶型之前，有的是因為喜愛，有的是新鮮，有的是無奈，有的就是隨性的買了一套等等原因，導致很多人買來之後後悔了，因為對於只是居住的人來講，LOFT戶型的缺點相對更加明顯。
由於LOFT戶型大多數的土地性質都是商住性質，很多開發商在開發LOFT戶型時，其中有一個原因，就是因為很多人看中這種戶型的實用面積更多，而忽略了這種房子其他的缺點。那麼這種戶型的缺點都有什麼呢？
一 裝修成本高
LOFT戶型，裝修的時候需要做扶梯，由於是上下兩層的建築結構，決定了裝修的時候裝修面積更多，由於室內空間的限制，很多地方裝修的時候需要定製一些傢俱，有的人裝修的時候為了展現自己的個性，進行個性化的裝修，所以導致裝修的成本更高。
二 因為產權性質與住宅的差異，導致的生活成本高
由於loft戶型的產權性質大多數都是商住性質，所以日程的水電物業費的收取標準都是按照商業性質收取，這塊就比普通住宅的支出多很多。大多數LOFT戶型都沒有接通天然氣，所以日程做飯以及用的熱水都是需要用電，這也是多出的生活成本。
在北方，冬季的供暖問題，很多LOFT戶型的小區因為是商業性質，有的沒有接通市政供暖，這塊也是需要注意的，畢竟其他的供暖方式相比市政供暖，成本的支出還是很大的。
三 因為產權性質的不同，導致很多住宅的福利無法享受
這塊對大多數人來講最主要的是落戶問題與學區問題。商住性質的房子無法落戶，也無法劃入到學區，享受基礎教育資源。
四 因為產權性質的不同，導致後期的交易流通性不如住宅好
由於商住的產權性質，無法享受到住宅的一些福利，所以導致買商住的人群相對較小。
由於產權性質的不同，所以導致商住的二次交易的是稅費較高，結合其他因素，導致商住的房子增值空間相比住宅小，所以後期的流通性不如住宅。
五 居住舒適性不如住宅好
由於LOFT戶型是買一層贈一層，所以導致的這種戶型的層高校對更低，基本總層高在4.5米到5米之間，如果再進行分割，導致無論是一層還是二層，層高較低，特別是在二層的臥室，感覺空間很侷促，壓抑，再加上這種戶型的梯戶比都比較高，朝向比較單一，導致的採光通風都有影響，長期居住，會很不舒服。
當然了，由於每個人的需求不同，喜好不同，這種戶型也有很多優點。當然了，如果作為長期居住的場所，不建議購買。如果是作為過渡，或者是考慮長期的投資，也是可以買的，不過要考慮地段的便利性。
一般這種LOFT這種戶型，在同等地段的情況下，租金回報率相對住宅更高，租客群體更加多樣化，可以租住家的，也可以租辦公的，只要是地段方便，這種戶型出租時的流通性更好。
所以綜上所述，大家在選擇戶型的時候，一定要根據自己的實際需求，做出正確的選擇，而不要衝動的做出決定。
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