近几年，LOFT户型很少年轻人欢迎，由于其使用面积大，买一层送一层，只计算单层面积，空间百变，总价相对较低，动静分离等等优点深受青年人喜爱。
但是很多人买LOFT户型之前，有的是因为喜爱，有的是新鲜，有的是无奈，有的就是随性的买了一套等等原因，导致很多人买来之后后悔了，因为对于只是居住的人来讲，LOFT户型的缺点相对更加明显。
由于LOFT户型大多数的土地性质都是商住性质，很多开发商在开发LOFT户型时，其中有一个原因，就是因为很多人看中这种户型的实用面积更多，而忽略了这种房子其他的缺点。那么这种户型的缺点都有什么呢？
一 装修成本高
LOFT户型，装修的时候需要做扶梯，由于是上下两层的建筑结构，决定了装修的时候装修面积更多，由于室内空间的限制，很多地方装修的时候需要定制一些家具，有的人装修的时候为了展现自己的个性，进行个性化的装修，所以导致装修的成本更高。
二 因为产权性质与住宅的差异，导致的生活成本高
由于loft户型的产权性质大多数都是商住性质，所以日程的水电物业费的收取标准都是按照商业性质收取，这块就比普通住宅的支出多很多。大多数LOFT户型都没有接通天然气，所以日程做饭以及用的热水都是需要用电，这也是多出的生活成本。
在北方，冬季的供暖问题，很多LOFT户型的小区因为是商业性质，有的没有接通市政供暖，这块也是需要注意的，毕竟其他的供暖方式相比市政供暖，成本的支出还是很大的。
三 因为产权性质的不同，导致很多住宅的福利无法享受
这块对大多数人来讲最主要的是落户问题与学区问题。商住性质的房子无法落户，也无法划入到学区，享受基础教育资源。
四 因为产权性质的不同，导致后期的交易流通性不如住宅好
由于商住的产权性质，无法享受到住宅的一些福利，所以导致买商住的人群相对较小。
由于产权性质的不同，所以导致商住的二次交易的是税费较高，结合其他因素，导致商住的房子增值空间相比住宅小，所以后期的流通性不如住宅。
五 居住舒适性不如住宅好
由于LOFT户型是买一层赠一层，所以导致的这种户型的层高校对更低，基本总层高在4.5米到5米之间，如果再进行分割，导致无论是一层还是二层，层高较低，特别是在二层的卧室，感觉空间很局促，压抑，再加上这种户型的梯户比都比较高，朝向比较单一，导致的采光通风都有影响，长期居住，会很不舒服。
当然了，由于每个人的需求不同，喜好不同，这种户型也有很多优点。当然了，如果作为长期居住的场所，不建议购买。如果是作为过渡，或者是考虑长期的投资，也是可以买的，不过要考虑地段的便利性。
一般这种LOFT这种户型，在同等地段的情况下，租金回报率相对住宅更高，租客群体更加多样化，可以租住家的，也可以租办公的，只要是地段方便，这种户型出租时的流通性更好。
所以综上所述，大家在选择户型的时候，一定要根据自己的实际需求，做出正确的选择，而不要冲动的做出决定。
希望以上的分享对大家有所帮助，同时大家如果有不同意见，欢迎大家私信或者评论，共同交流探讨。希望大家能够关注 点赞 评论 转发 收藏，我相信我的分享一定会对大家的置业带来帮助。
越多分享，越多收获！
