中國江蘇網4月18日連雲港訊（通訊員 徐清鋒） “真沒想到，這個新型農村社區一期項目現在已經全部封頂。我以為受疫情影響，施工速度會放慢，我們不會按照計劃的日期進行搬遷，現在不用擔心了，都已經封頂了，離我們搬遷入住的日子又近了。”塔橋村的蘇大爺來到新型農村社區項目地方看到樓房封頂的場景高興地說道。
改善農民住房條件是省市委重大決策部署，既是一項政治任務、民生工程，也是洪莊鎮決戰2020、決勝全面小康的重要抓手。洪莊鎮積極搶抓機遇，按照“宜居、宜商、宜業”定位，圍繞“生態宜居、公共服務、商貿經營、產業園區”功能，堅持高起點規劃、高標準建設、高品位打造，新型農村社區一期項目佔地47.5畝，計劃總投資7900萬元，建築面積31796平方米，設計多層住房140套（4棟），低層住房58套（13棟），共計改善農戶198戶，目前已全部封頂。至2022年，規劃用地450畝，共可改善農房1400戶，努力讓更多老百姓住上好房子、過上好日子。
洪莊鎮黨委書記單華昌說：“我鎮的農村住房條件改善按照三年規劃具體分三步走。第一步，2019年，全面完成洪莊村新型農村社區一二期主體工程和配套設施建設，確保東洪莊自然村村民全部入住；開工建設塔橋社區和陽光社區一期，年底主體已經竣工，現在也完成封頂，主要安置塔橋一組和四類人員，對溝南村、陳西村和陳棧村規劃2個集中居住點。第二步，2020年，開工建設洪莊鎮陽光新型社區二期、連灣村新型社區、車站村新型社區、十里村新型社區和雙橋村新型社區，主要安置撤併自然村和四類人員。第三步，2021年，開工建設洪莊鎮陽光新型社區三期和洪莊村新型社區三期，主要安置全鎮符合宅基地條件人員和西洪莊自然村。”
系統謀劃推進，堅持規劃引領。系統化推進新型社區佈局選址、戶型設計、房屋建設、配套設施等，實現鎮區居住、產業、功能一體化融合發展。通過摸排，全鎮共有平房2700餘戶，佔總戶數的33.6%。部分村莊因位置偏僻、交通閉塞、基礎較差等原因，有改善住房條件強烈願望的1400餘戶（其中7個撤併自然村780戶）。邀請專業設計單位，分步規劃實施推進。分管城建工作的副鎮長姜濤說：“目前，一期主體工程已經完工，預計8月份搬遷入住。5月份，將啟動佔地51畝的二期陽光社區256戶農房建設。待7個社區建成，鎮區人口將增加約6000人。”
樹立精品意識，打造亮點工程。與國有投資平臺福如東海公司合作，社區住宅均為框架式建築結構，戶型安排靈活多樣，可供搬遷戶根據需要自由選擇。在內部，建設公廁、汙水處理、停車場等；在沿街，配套商業用房作為居民創業中心；在社區對面，建設醫養綜合體、小學等，促進優質資源集聚。政府前期積極參與和引導，重抓社區環境整治和文明鄉風養成，讓老百姓改善的不只是住房條件，改變更多的是文明衛生的生活方式。
在退宅安置方面，鎮長唐興凱說：“退宅安置並進，效益民生兼得，三批次有序安置。首先，優先安置7個撤併村農戶，採用宅基地置換模式，以建築成本價出售，對在規定時間內搬遷農戶，給予一定獎勵；其次，面向全鎮有改善住房需求的農戶，進行宅基地置換安置，以建築成本價出售；第三，對無宅基地且有住房需求的農戶，以結婚適齡青年為主體，以略高於建築成本價出售。”
另外，圍繞新型社區配套產業園區建設方面，分管工業的人大主席王冬華介紹說：“在整個新型社區配套產業園區裡面我們招引了貝達製衣、碩聯電子、新希望等一批優質企業落戶，可提供2000餘個工作崗位。老百姓出了家門進廠門，方便群眾宜居宜業。”
“結合此次農村公共空間治理，將對退宅還耕的土地，與村莊閒散地、道路、廢棄溝塘等進行綜合整治，預計可整理的土地將數倍於集中安置用地面積，走出一條改善農民住房與推動村集體增收並進的洪莊之路。”單華昌高興地說道。
