歷經沉澱，浴火重生
如今的企石
邁上新的發展歷程
掀開新的發展篇章
剛剛過去的4月
企石鎮喜事連連
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由松山湖高新區以“飛地”模式建設的松山湖東部工業園正式啟動，總投資約100億元的一批市重大項目、鎮重點工程項目和意向投資項目集中籤約動工……拉開了松山湖“1+9”功能區加速統籌發展的大幕，也將企石鎮和東部工業園的高質量發展建設推進“快車道”，企石鎮動工建設的重大項目涉及產業提升、文化休閒、教育醫療、道路交通、水利環保、城市更新等多個方面，承載了企石實現高質量發展的美好期盼。
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前不久，東莞市公共資源交易網掛出2020年第12宗商住地（編號：2020WR0012），位於企石鎮江邊村。佔地11.5921萬平方米，建面約34.7765萬平方米。起拍總價253869萬，摺合樓面價約為7300元/平方米。此次競拍採用“競價+終次報價”方式，競得人需配建獨立佔地面積不少於6300平方米的21班幼兒園及其車位。扣除配建面積，可售面積起拍樓面價為7435元/平方米。
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值得一提的是，該地塊對面即為企石鎮“兩心”之一——“東部工業園核心服務區”。從地理位置上看，地塊北依東江，南臨東引運河，東面在建休閒服務中心，西連企石鎮中心區。周邊已擁有完善的道路交通網絡，東江大道、湖濱北路、江南大道。地塊東北側，連接惠州的龍江東江大橋即將建成。往東800米規劃有軌道3號線站點（東部工業園創智站），緊鄰TOD核心區。往南通過湖濱路約3公里可直接連接從莞高速路，快捷抵達市區、松山湖及廣深惠。周邊配套設施完善，企石中心小學、東莞市第七高級中學、企石中學、東莞市企石醫院、時尚購物廣場等都在附近。
按照“立足東莞紮實的產業基礎，面向粵港澳大灣區、廣深港澳科技創新走廊及松山湖功能區先進產業空間拓展的需求”，松山湖東部工業園高起點佈局高端高新產業，圍繞“產城人融合”的理念及先進製造和研發服務兩個功能定位，積極打造生態環境與高科技產業齊飛的新區，吸納和集聚創新要素資源，全面拓展松山湖產業發展空間。
未來，松山湖東部工業園將依託規劃中的東莞市軌道交通，強化與深圳軌道銜接，實現園區與深圳市區1.5小時軌道交通往來；依託3號線接入松山湖片區軌道網，形成園區在松山湖片區內0.5小時的軌道出行圈。
松山湖東部工業園作為松山湖高新區的一部分，受高新區現有產業基礎、資源稟賦、市場環境的輻射帶動明顯，與松山湖南部科技創新要素互動支撐，投資優勢主要體現在：一流的綜合成本優勢、一流的產業鏈條配套、一流的大科學裝置集群、一流的平臺載體、一流的高水平大學、一流的人才團隊、一流的綜合營商環境。
松山湖東部工業園按照“高標準規劃、高品質建設、高效能管理”的思路，由松山湖管委會進行統一規劃、統一開發、統一招商、統一運營、統一服務，打造成為松山湖新的經濟增長極。主要有以下特點：
1 區位好
松山湖東部工業園位處珠三角東岸的核心區位，坐落於東莞市東北部，統籌面積6520畝，是東莞目前具有現成較大連片土地資源的園區。北臨東江、東連從莞深高速、上承惠州下接深圳。
2 定位高
松山湖東部工業園按照松山湖2.0的標準，以高端低碳、綠色智慧為方向，重點承接精密製造、新興科技、環保節能的高成長性企業，並支撐松山湖研發創新，與松山湖共築製造核心，努力打造成為深莞惠具有區域影響力及產城融合示範性的生態創智園，成為松山湖的升級版、生態環境與高科技產業齊飛的示範新區，成為承接深圳創新和產業資源外溢的重大平臺，成為東江之濱一座宜居宜業的科技新城。
3 規劃優
松山湖東部工業園重點規劃發展新一代信息技術、高端智能裝備等產業，致力於打造東莞精密製造產業重要集聚區，建設新一代信息技術產業區、高端智能裝備創業區等精密製造產業片區。在新一代信息技術產業方面，主要聚焦5G芯片研發設計，發展核心器件研發製造業；在高端智能裝備產業方面，重點關注服務3C行業的智能裝備企業，依託松山湖已有的裝備製造業基礎，大力發展工業機器人、高端數控、增材製造裝備等領域。
4 啟動快
根據松山湖東部工業園開發時序，將圍繞製造產業啟動區、產業服務啟動區及基礎設施建設啟動區進行佈局，建立若干個啟動區。下來，園區將加快推動環境升級整治，完善基礎設施配套，啟動門戶形象工程，推進園區招商工作，快速推動產業功能板塊和產業服務板塊的基礎建設，至2020年底初步具備產業承載能力；至2021年，以小海湖為核心的產業服務功能板塊初步成形，具備較強產業承載能力；至2022年，初步建成環境優美、宜商宜居、產城融合的新區。
那麼，松山湖東部工業園
為企石帶來了哪些優勢？
未來， 企石會成為怎樣的城市呢？
企石鎮位於東莞市東北部、東江中下游南岸，全鎮總面積約58平方公里，有20個村（社區）、人口總量近20萬，是一座綠色生態、宜居宜業的活力工業新城。
近年來，企石鎮先後獲得國家級生態鎮、國家衛生鎮、廣東省文明鎮、廣東省教育強鎮等多項榮譽。經過近年來的快速發展，今天的企石，已邁入經濟社會發展的快車道，“五大發展優勢”日益凸顯。
優勢一：品牌引領
松山湖東部工業園按照“松山湖2.0版”的標準，以高端低碳、綠色智慧為方向，重點承接精密製造、新興科技、環保節能的高成長性企業，並支撐松山湖研發創新，與松山湖共築製造核心，打造承接深圳創新和產業資源外溢的重大平臺。
企石鎮將努力承接松山湖輻射帶動與產業外溢，依託電子、光電、印刷等特色產業，大力實施“強心補鏈”工程，加快形成高精尖產業集群，高標準打造東部智能製造產業基地。同時，全力加快朝陽、美信等10個市重大項目建設，充分釋放發展動能，培育東部片區新的經濟增長極。
預計到2020年底，東部工業園區將初步具備產業承載能力；到2021年，以小海湖為核心的產業服務功能板塊初步成形，具備較強產業承載能力；至2022年，初步建成環境優美、宜商宜居、產城融合的新區。
優勢二：區位交通
地處粵港澳大灣區輻射地帶的企石，從莞深高速、東部快線、省道120、環莞快速以及東莞城市軌道3號線等構成的“五橫五縱”交通網絡逐漸完善，與國家級高新區松山湖相隔約30公里，距離廣州、深圳均在1.5小時輻射圈內。
隨著東平東江大橋建成通車、龍江東江大橋加快建設，企石連接惠州的交通“大動脈”將陸續打通。
優勢三：生態環境
企石鎮擁有“一湖”、“兩河”、“三岸”、“四脈”等眾多山水資源，境內東江岸線、東引運河河段全長近30公里，靈山秀水孕育的“企石八景”聞名遐邇。
下來，企石鎮將積極融入公園城市理念，加快推動東清湖溼地公園、蝦公山森林公園、東江（企石段）景觀提升等項目建設，打造企石“十里迎賓景觀帶”。全域推進水環境綜合治理，全面加強城市精細化管理，進一步擦亮“美麗企石”名片。
優勢四：基礎教育
企石鎮現有公民辦中小學校、幼兒園33所。近三年來，累計投入6.4億元，推動教育事業擴容提質。
未來五年，企石將加緊實施東山小學、江南小學改擴建、新中心區九年一貫制學校新建項目，新增學位近8000個，同時聯手鬆山湖教育集團，努力打造“學在企石”品牌。
優勢五：公共服務
全鎮社會大局保持和諧穩定，醫療、社保、文化體育等公共服務水平持續提升，鎮、村兩級行政服務體系不斷健全。尤其是扶持企業發展成效明顯，出臺了一系列助企撐企“政策包”。
三年來，累計為鎮內企業發放“倍增”發展、工業技改、機器換人、“新三板”掛牌等扶持獎勵資金5100多萬元。
發展藍圖繪就
前景廣闊、大有作為
2020年
是企石的重大機遇
真誠歡迎有識之士到企石投資興業
攜手共創更加美好的明天
共同譜寫高質量發展的新篇章！
編輯 | 曾偉傑
監製 | 張 偉
最新！廣東新增1例無症狀感染者
@企石人：五一期間，這些單位、辦事窗口調整開放時間啦
全國各地摘口罩時間表出爐？官方回應了！
總投資約100億元，重點項目簽約動工，松山湖東部工業園揚帆起航！
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