繼山東黃金地產、中垠地產、重汽地產後，山東又一國企地產舉起改革大旗！根據山東產權交易中心顯示，山鋼地產擬通過增資擴股或股權轉讓方式引入戰略投資者進行合作。
山鋼地產同步對合作夥伴設置一定“門檻”，擬引進方需具備“擁有一定品牌知名度，市場開拓能力強，具有較高市場佔有率”、“擁有先進公司文化，能夠帶來先進的現代管理模式、理念和機制”、“自有資金充足，有較強的投融資能力”、“具有良好的商業信譽和誠信記錄，尤其歡迎具有併購和重組其他公司的成功範例，鼓勵上市公司參與”等等。從上述條件可以看出，山鋼地產重點歡迎擁有市場佔有率且資金充足的上市公司，這也說明了山鋼地產既要確保資金的基礎保障，還要在品牌、理念、市場化運作等方面全面提升。
根據此次招商資料顯示，截至2019年11月底，山鋼地產賬面資產總額為214.80億元，負債總額為186.36億元，所有者權益28.45億元。開發項目主要集中在濟南、青島、上海等地，在泰安、濱州、溫州、太原等地也有少量開發項目。正在開發項目19個，開發面積280多萬平方米。
山鋼地產設立職能部門13個，分公司10個，權屬子公司31個，其中全資和控股公司28個，參股公司3個。山東信萊物業有限公司和青島山鋼和潤商管有限公司是房地產開發業務延伸的兩個板塊。截止2019年11月底，山鋼地產職工1572人，其中在崗職工1551人。
山東鋼鐵集團房地產有限公司（下稱山鋼地產）原名為山東萊鋼建設置業有限公司，系由青島市工商行政管理局批准，由山東萊鋼建設有限公司2002年1月30日在青島市出資成立。2014年7月，山東鋼鐵集團有限公司（以下簡稱山鋼集團）將旗下房地產產業整合，2014年8月18日經山東省工商行政管理總局核准變更為山東鋼鐵集團房地產有限公司。公司現註冊資本19.36億元，其中山東鋼鐵集團有限公司出資123612萬元，持股比例為63.85%；山東萊鋼建設有限公司出資70000萬元，持股比例為36.15%。公司具有房地產開發國家一級資質。山鋼地產屬房地產開發行業，經營範圍主要包括：房地產開發；物業管理及相關業務諮詢服務；建築材料、建築構配件銷售。本公司主要業務板塊為房地產開發，主要產品包括：普通住宅房及商品房等。
