关注我，带走我，细节生活每一处，暗香犹在留瑕出
城镇老旧小区改造工作又有大进展，楼市可能要变天了。4月4日，国务院常务会议明确提出“推进城镇老旧小区改造”。今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍，重点是2000年底前建成的住宅区。
此“旧改”非彼旧改，放在首位的是“改造、提升”，而非拆除重建。而被纳入改造的小区，未来被拆除重建的可能性将大大降低。可以说，此次推进城镇老旧小区改造，将直接改变我国未来几年的楼市走向。
位于城市中心的“老破小”，在一部分购房群体中极受欢迎，毕竟总价低，交通方便，没准还能赶上个拆迁，平白捞一笔。
坐地起价的事并不少见，前些年老旧小区的拆迁重建还算多，但随着拿地成本越来越高，开发商也将目光投到了城市新区、近郊区等地，美名其曰“新蓝海”。所以很多城市，往往都是新区、近郊区建设得更好，高楼大厦，都市丛林；而以前的老城区往往还保留着上个世纪的风韵，鳞次栉比的楼梯房比比皆是。
但是周边的新房、二手房的房价，肯定要受到这些“老破小”的影响。毕竟对那些购房群体来说，无疑是多了一种选择，也能在很长一段时间内平衡该地区的房价。
棚改货币政策推行这几年来，得与失争论不休，到底是去库存还是涨房价，至今也没个具体的结论。但随着三四线城市库存去化的压力减小，释放的需求得到满足，
棚改货币化的红利正在逐渐淡化。而在当前情况下推出老旧小区的改造，无疑是在宣告，楼市要变天了。分享到:
