2020年伊始，一場突如其來的疫情讓各行各業按下暫停鍵，而隨著疫情逐漸的好轉，房地產作為經濟中流砥柱效應此刻已經越發明顯，樓市正在全面復甦！
1
有資料顯示，南方城市恢復迅速，榜單前三均屬於長三角城市圈，蘇州、南京、杭州三地市場復甦力指數超過0.7。
地產行業佔全國GDP比重巨大且逐年上升
而就在近期，世界五大房地產諮詢機構之一的仲量聯行發佈了中國城市經濟競爭力與發展綜合評估報告，南京晉級為一線城市！
圖源：仲聯量行
有數據顯示，南京已經連續11個季度GDP增速保持在8%以上，增速位列東部GDP過萬億元城市和全省13個設區市首位。隨著在國內的綜合實力排名節節攀升，南京迎來飛躍發展的高光時刻！
2
疫情期間，政府大波利好政策出臺，直接刺激樓市，影響中國樓市走勢。
①銀行降息釋放3000億入市。
②土地市場成交火爆。
③地方政策放鬆逐步。
專家預測疫情過後隨著央行的大力度降準降息，地方政策的放鬆，會迎來新一輪的上漲行情。借鑑03年曆史數據，疫情後國家大量激活商業，餐飲，醫療，學校，公共設施配套，讓中國經濟走向正軌，而房地產行業是最早復甦的行業之一，此時正是置業抄底的好時機 。
南京城發展規劃示意圖
縱觀南京樓市格局變遷，新興板塊四起，而目前最火熱的板塊莫過於江北新區。去年，國務院同意設立中國（江蘇）自由貿易試驗區，江蘇自貿區確定落戶江北新區，江北新區的基礎設施未來將得到大幅度的提升，江北新區未來更牛了！
江北新區效果圖
如今江北核心區的樓盤，在南京購房人心中貼上了“熱銷”、“日光”等標籤，事實也證明，的確如此。
作為南京新盤上市最為密集的板塊之一，區域內新房逢開必光，動輒5000＋的報名人數與極低的中籤率，未來核心區的競爭大概率會延續。
除新房外，二手房市場或能更好的反映市場熱度。近年來，核心區一二手房房價倒掛超萬元/平的情況已經屢見不鮮。
據鏈家網顯示，就在上月，位於核心區某小區一套約88平的二手房，成交價達到了44138元/平，創史上新高！而更值得關注的是，這套房源的成交周期僅17天，本月帶看量高達112次 ，核心區二手房熱度可見一斑。
圖源：鏈家網
3
近日，本站得到最新消息，核心區熱盤江畔都會上城將進行加推，有意向的買房人不容錯過！
項目從去年12月首開，推出的492套房源共吸引近6000組買房人報名，中籤率約8.5%。開盤當天僅3.5小時便售罄，眾多買房人久等至今，終於迎來又一次機會。
項目位於自貿區、江北核心區、中央商務區“三區疊加”的黃金位置。周邊規劃了江北新區市民中心、南京美術館新館、江北新區圖書館、新金融中心、地下城、喬波冰雪世界、鼓樓醫院江北國際分院等高能級的配套。不久後，這裡將崛起為南京新主城最為繁華的區域。
區位圖
配套可見：地鐵口＋隧道口，一路之隔是一中
不同於江北核心區的大多數樓盤，江畔都會上城的配套已相對較為成熟。
交通配套上，江畔都會上城位於隧道口＋地鐵口的黃金位置。江畔都會上城距離已運營的地鐵10號線臨江路站僅800米，萬匯城站約1KM、距離規劃的換乘王11號線萬匯城較近，緊鄰 15號線臨江東站。三地鐵和多路公交的公共交通配置，長江隧道和揚子江隧道加持之下，約15分鐘可暢達河西、鼓樓，30分鐘可至新街口。
教育配套方面，項目與一中江北新區分校一路之隔。南京一中江北新區分校是新區機構整合以來第一所建成並且投入使用的學校，是江北核心區內第一所真正意義上的九年一貫制名校。目前學校已經投入使用。
確定引入山姆會員商店！商業配套豐富
江畔都會上城共規劃打造一座4層商業綜合體、1棟自持5A級高端寫字樓、2棟酒店式公寓以及13棟27-32層的住宅，總體量達到約35萬方。此外，該項目已經確定引入全球最大的倉儲式會員制商店山姆會員商店。
山姆會員商店是世界上最大的零售商——美國沃爾瑪百貨有限公司旗下的高端倉儲式會員制商店，已在全世界擁有超過500家山姆會員商店。江畔都會上城引入的山姆會員商店也將為江北正核心區帶來更為優質的生活享受。
江畔都會上城最新效果圖：
江畔都會上城效果圖
住宅部分，江畔都會上城引進的是金地商置旗下高端產品“天境系”。同時，江畔都會上城全為精裝交付，戶型面積涵蓋89-140㎡，不論是剛需還是改善都有選擇的空間。
效果圖
值得一提的是，江畔都會上城得房率在75%-78%左右，比大多數高層73%左右的得房率高出不少，這在另一方面也提升了居住的舒適度以及項目的性價比。
此外，項目戶型兼具功能感和美學感，高空間利用率，通風采光俱佳，朗闊雙廳、南向雙陽臺、臥室飄窗、高效廚房，新式美學設計，滿足客戶視覺體驗。
據瞭解，江畔都會上城預計4、5月份將加推超400套房源，具體樓棟待定，建築面積約89-140㎡。
戶型圖如下：
89㎡樣板間實景圖如下：
129㎡樣板間實景圖如下：
