2020年伊始，一场突如其来的疫情让各行各业按下暂停键，而随着疫情逐渐的好转，房地产作为经济中流砥柱效应此刻已经越发明显，楼市正在全面复苏！
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有资料显示，南方城市恢复迅速，榜单前三均属于长三角城市圈，苏州、南京、杭州三地市场复苏力指数超过0.7。
地产行业占全国GDP比重巨大且逐年上升
而就在近期，世界五大房地产咨询机构之一的仲量联行发布了中国城市经济竞争力与发展综合评估报告，南京晋级为一线城市！
图源：仲联量行
有数据显示，南京已经连续11个季度GDP增速保持在8%以上，增速位列东部GDP过万亿元城市和全省13个设区市首位。随着在国内的综合实力排名节节攀升，南京迎来飞跃发展的高光时刻！
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疫情期间，政府大波利好政策出台，直接刺激楼市，影响中国楼市走势。
①银行降息释放3000亿入市。
②土地市场成交火爆。
③地方政策放松逐步。
专家预测疫情过后随着央行的大力度降准降息，地方政策的放松，会迎来新一轮的上涨行情。借鉴03年历史数据，疫情后国家大量激活商业，餐饮，医疗，学校，公共设施配套，让中国经济走向正轨，而房地产行业是最早复苏的行业之一，此时正是置业抄底的好时机 。
南京城发展规划示意图
纵观南京楼市格局变迁，新兴板块四起，而目前最火热的板块莫过于江北新区。去年，国务院同意设立中国（江苏）自由贸易试验区，江苏自贸区确定落户江北新区，江北新区的基础设施未来将得到大幅度的提升，江北新区未来更牛了！
江北新区效果图
如今江北核心区的楼盘，在南京购房人心中贴上了“热销”、“日光”等标签，事实也证明，的确如此。
作为南京新盘上市最为密集的板块之一，区域内新房逢开必光，动辄5000＋的报名人数与极低的中签率，未来核心区的竞争大概率会延续。
除新房外，二手房市场或能更好的反映市场热度。近年来，核心区一二手房房价倒挂超万元/平的情况已经屡见不鲜。
据链家网显示，就在上月，位于核心区某小区一套约88平的二手房，成交价达到了44138元/平，创史上新高！而更值得关注的是，这套房源的成交周期仅17天，本月带看量高达112次 ，核心区二手房热度可见一斑。
图源：链家网
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近日，本站得到最新消息，核心区热盘江畔都会上城将进行加推，有意向的买房人不容错过！
项目从去年12月首开，推出的492套房源共吸引近6000组买房人报名，中签率约8.5%。开盘当天仅3.5小时便售罄，众多买房人久等至今，终于迎来又一次机会。
项目位于自贸区、江北核心区、中央商务区“三区叠加”的黄金位置。周边规划了江北新区市民中心、南京美术馆新馆、江北新区图书馆、新金融中心、地下城、乔波冰雪世界、鼓楼医院江北国际分院等高能级的配套。不久后，这里将崛起为南京新主城最为繁华的区域。
区位图
配套可见：地铁口＋隧道口，一路之隔是一中
不同于江北核心区的大多数楼盘，江畔都会上城的配套已相对较为成熟。
交通配套上，江畔都会上城位于隧道口＋地铁口的黄金位置。江畔都会上城距离已运营的地铁10号线临江路站仅800米，万汇城站约1KM、距离规划的换乘王11号线万汇城较近，紧邻 15号线临江东站。三地铁和多路公交的公共交通配置，长江隧道和扬子江隧道加持之下，约15分钟可畅达河西、鼓楼，30分钟可至新街口。
教育配套方面，项目与一中江北新区分校一路之隔。南京一中江北新区分校是新区机构整合以来第一所建成并且投入使用的学校，是江北核心区内第一所真正意义上的九年一贯制名校。目前学校已经投入使用。
确定引入山姆会员商店！商业配套丰富
江畔都会上城共规划打造一座4层商业综合体、1栋自持5A级高端写字楼、2栋酒店式公寓以及13栋27-32层的住宅，总体量达到约35万方。此外，该项目已经确定引入全球最大的仓储式会员制商店山姆会员商店。
山姆会员商店是世界上最大的零售商——美国沃尔玛百货有限公司旗下的高端仓储式会员制商店，已在全世界拥有超过500家山姆会员商店。江畔都会上城引入的山姆会员商店也将为江北正核心区带来更为优质的生活享受。
江畔都会上城最新效果图：
江畔都会上城效果图
住宅部分，江畔都会上城引进的是金地商置旗下高端产品“天境系”。同时，江畔都会上城全为精装交付，户型面积涵盖89-140㎡，不论是刚需还是改善都有选择的空间。
效果图
值得一提的是，江畔都会上城得房率在75%-78%左右，比大多数高层73%左右的得房率高出不少，这在另一方面也提升了居住的舒适度以及项目的性价比。
此外，项目户型兼具功能感和美学感，高空间利用率，通风采光俱佳，朗阔双厅、南向双阳台、卧室飘窗、高效厨房，新式美学设计，满足客户视觉体验。
据了解，江畔都会上城预计4、5月份将加推超400套房源，具体楼栋待定，建筑面积约89-140㎡。
户型图如下：
89㎡样板间实景图如下：
129㎡样板间实景图如下：
