文/許夢嬌
掛牌單價11750元/㎡起！轉讓底價79萬起！
含土地出讓金！只有4套！
新吳區最新一批安置房轉商品房來了！
感興趣的趕緊去報名撿漏！
昨天剛放出濱湖區一批安置房轉商品房房源（《7520元/㎡起！只有43套！無錫這批低價房將被瘋搶！》）的消息後，就有網友立馬來問我新吳區有沒有，這不，來了！
新吳區掛牌了梅里花苑4套轉性商品房房源，
戶型建築面積約67.25㎡，一室一廳一衛，樓層有2、3、4和13樓，掛牌單價11750-12100元/㎡，掛牌底價790188-813725元（含土地出讓金）。
此次轉讓的方式為單套分別轉讓，所有房源的結構、裝修、水、電、氣、暖等交接以現狀為準。
地理位置：新吳區梅苑路梅里花苑（
梅里中學對面）交通情況：162路、755路、777路、783路、69路、129路、727路、753路、758路；規劃中地鐵四號線
周邊配套：梅村中心幼兒園、梅村實驗小學、梅里中學、梅村高中；梅里文化小鎮、世紀華聯超市；梅村街道社區衛生服務中心；農業銀行、江蘇銀行、無錫農村商業銀行
周邊在售新房：吳樾東方裝修高層16000-22000元/㎡，達安上品花園裝修高層13000元/㎡，金融街融府待售
二手房：路勁梅都府掛牌均價17653元/㎡，萬科維園掛牌均價15807元/㎡（數據來源於諸葛找房二手房）
在無錫各區域房價居高不下的格局下，購買經濟實惠的安置房、定銷商品房、轉性商品房已經成為不少剛需買房人的首選！
相較而言，梅里花苑的這批轉性房源性價比還是蠻高的，而且梅村居住環境成熟，對剛需自住的買房人來說，很划算，可以去撿撿漏！
附：梅村街道梅里花苑二區物業收費標準一覽表
下面給大家解答下你們想買這些轉性商品房的疑問。
1、報名看房：
關注遠東產權交易中心官網或“遠東產權”微信公眾號，會發布轉性商品房公告。
在開放看房時間內，房源信息和看房報名將在信息平臺（關注微信公眾號，內有“遠東產權交易中心”小程序）中進行，你需要實名註冊，然後再報名看房。
2、房屋現狀：
交易轉讓的房屋全部為新房毛坯現狀，未出租或居住過，目前為空置狀態。
由於房源已由街道所屬國資公司領取了“不動產權證”，所以交易是按二手房手續辦理的。
3、購房資格：
無錫本地戶籍居民不限購；
外地戶籍居民在報名時須提供自購房之日前累計兩年（含）以上在錫繳納的社保證明（對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外），且在無錫名下無房。
4、可以貸款：
商業貸款、公積金貸款、組合貸款都可以，但貸款具體事宜需要諮詢銀行和公積金管理中心。
