今日（4月28日），宗地編號為[2020]長沙縣013號的經營性地塊迎來掛牌截止。最終，歷經兩小時的鏖戰，在3家企業154筆競價後，這塊規劃用途為加油站用地的地塊，被長沙縣通途交通建設投資有限公司摘得，成交價9394萬元，成交樓面價68949元/平，溢價率290%。據悉，該公司隸屬於長沙縣星城發展集團。
[2020]長沙縣013號地塊位置示意圖，紅框內即為地塊所在地
據交易系統顯示，長沙縣013號地塊位於長沙縣果園鎮潯龍河村黃興大道北延線以南，出讓面積2724.93平，合4畝，起始價2410萬元。地塊規劃為加油加氣站用地，出讓年限40年，容積率FAR≤0.5，建築密度D%≤35%，綠地率GRA%≥35%，建築控制高度H≤12米。
目前，宗地紅線外通路（通黃興大道北延線）、通電、通訊、通上水、通下水，紅線內按現狀交地。
根據宗地的交易條件，按照長沙縣商務局《關於長沙縣果園鎮黃興大道北延線以南加油站用地掛牌有關問題的函》，競買人必須取得縣商務局的預核准文件，方可報名參與摘牌。
從地圖上來看，長沙縣013號地塊位於長沙縣潯龍河藝術小鎮旁，周邊配套尚欠缺，經黃興大道與市區聯繫。據瞭解，潯龍河藝術小鎮為城市近郊型特色小鎮，片區規劃發展不斷推進，去年出讓多宗地塊。
據天眼查顯示，長沙縣通途交通建設投資有限公司成立於2003年05月19日，註冊資本1.3億元，法定代表人李勇，為長沙縣星城發展集團全資控股子公司，經營範圍包括交通設施工程施工；交通設施安裝；土地管理服務；城市地下綜合管廊投資、開發、建設、運營和管理等。此外，長沙縣星城發展集團為長沙縣人民政府100%持股，主營業務為投資城市基礎設施建設；房地產開發經營等。
文|燕南飛
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