今日（4月28日），宗地编号为[2020]长沙县013号的经营性地块迎来挂牌截止。最终，历经两小时的鏖战，在3家企业154笔竞价后，这块规划用途为加油站用地的地块，被长沙县通途交通建设投资有限公司摘得，成交价9394万元，成交楼面价68949元/平，溢价率290%。据悉，该公司隶属于长沙县星城发展集团。
[2020]长沙县013号地块位置示意图，红框内即为地块所在地
据交易系统显示，长沙县013号地块位于长沙县果园镇浔龙河村黄兴大道北延线以南，出让面积2724.93平，合4亩，起始价2410万元。地块规划为加油加气站用地，出让年限40年，容积率FAR≤0.5，建筑密度D%≤35%，绿地率GRA%≥35%，建筑控制高度H≤12米。
目前，宗地红线外通路（通黄兴大道北延线）、通电、通讯、通上水、通下水，红线内按现状交地。
根据宗地的交易条件，按照长沙县商务局《关于长沙县果园镇黄兴大道北延线以南加油站用地挂牌有关问题的函》，竞买人必须取得县商务局的预核准文件，方可报名参与摘牌。
从地图上来看，长沙县013号地块位于长沙县浔龙河艺术小镇旁，周边配套尚欠缺，经黄兴大道与市区联系。据了解，浔龙河艺术小镇为城市近郊型特色小镇，片区规划发展不断推进，去年出让多宗地块。
据天眼查显示，长沙县通途交通建设投资有限公司成立于2003年05月19日，注册资本1.3亿元，法定代表人李勇，为长沙县星城发展集团全资控股子公司，经营范围包括交通设施工程施工；交通设施安装；土地管理服务；城市地下综合管廊投资、开发、建设、运营和管理等。此外，长沙县星城发展集团为长沙县人民政府100%持股，主营业务为投资城市基础设施建设；房地产开发经营等。
文|燕南飞
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