去年11月，高新區原可口可樂地塊公開拍賣，綠城旗下公司經過激烈競拍以78562萬元拿下了這塊45.76畝的寶地，標誌著綠城集團正式進入昆明。
拿地後5個月，綠城誠園項目於4月20日進行了批前公示，綠城首作正式亮相。根據公示，項目位於昆明市高新區，地塊北側為科醫路，西側為昌源中路，南側和東側均有規劃道路，申報單位為雲南綠城致嘉房地產開發有限公司，擬建7棟住宅以及1所9班幼兒園。
綠城誠園效果圖
據公示，此次過規的地塊總佔地面積約45.76畝，總建築面積129494.66平米，包括地上建築面積96579.09平米，地下建築面積33915.57平米，容積率3.0997，建築密度21.67%，綠地率40%。
從規劃指標看，綠城誠園體量不算大，容積率建築密度也比較適中，40%的綠地率也有利於提高項目品質，效果圖顯示的高層板樓造型簡潔、色調雅緻。
綠城誠園總平面規劃圖
總平面圖顯示，項目擬建7棟高層住宅，其中1-2#層高25層，3#、5-6#層高26層，7#23層，8#20層，共8個單元，規劃總戶數800戶，車位946個。從圖示和車位配比看，綠城誠園應該是以面積較大的三房和四房為主，在中產居住人群集中、生活氛圍成熟的高新區，目前正好也缺少這樣的改善樓盤。
此外，社區內配建幼兒園、生鮮超市、社區用房等公建。雖然配套不多，但在配套成熟的高新區，這些都不是問題。
綠城誠園區位圖
綠城誠園位於西市區成熟區域，一公里範圍內有西城時代購物中心、雲師大附屬中學、昆明市西山區第一中學，周邊教育、商業配套豐富。另外，地塊距離地鐵3號線昌源中路站直線距離約1公里。
目前，綠城誠園周邊有住宅在售的樓盤有芳華、佳兆業城市廣場、金地商置昆悅等，目前芳華已是尾盤在售，高層單價約1.7-1.9萬元/平米，佳兆業城市廣場和金地商置昆悅高層單價約1.6萬元/平米。待綠城誠園入市後，預計將對西市區改善人居的品質提升起到促進作用。
