今天的消息挺有意思的。有波段，有對沖性。
4月17日剛上班，看到國家統計局公佈的一季度宏觀經濟數據:一季度GDP同比負增長6.8%。這個數據並不出人意料。
有媒體報道時說，這個負增長，“為至少1992年來首次出現”，不明白啥意思。查了一下資料，1992年各季度GDP的增幅，一季度13.60%，二季度13.30%，三季度13.30%，四季度14.20%。全年增長率實現了創記錄的14.2%，至今未再現。1993年的季度增幅也未見負增長。
一季度負增長，此後的三個季度，每個季度都得是高速增長，才能做到全年GDP有5.6%的增幅。這個數字的意思是，2020年比2010年翻一番必須做到的最後一年的目標。
不用提醒，很多很多人都想到了房地產。
用房地產救經濟，是屢試不爽的辦法。1998年和2008年都很成功。2020年的疫情，比那幾個時期的衝擊力大太多了，是不是還得祭出這個大招？
還是4月17日，中央政治局召開會議提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。
別看這句話是簡單重複之前說的，但它回答了當前很多地產人和專家的期望。靠房地產來短期刺激經濟，或者說用房地產來救經濟，這條路，中央否了。
前兩天，“2020青島百日萬店消費季網絡房展”活動悄然微調原有的房地產限購限售政策，給改善性住房需求開了個小小的口子，攸克君是贊成的；但是，輿論壓力之下，青島很快又撤回了這個政策。為什麼？
與其他“一日遊”的調控“鬆綁”政策一樣，房地產調控這根弦依舊要繃得很緊，上級不讓放。更別提以房地產來救經濟的路子了。
但你怎麼看深圳和上海有些項目的熱銷？深圳是特例，沒有可比性，土地太稀缺，富人太多，供應量太少；上海只是極少數項目，不要放大。
不過，3月以來樓市成交回暖，是市場需求壓抑近兩個月後正常的反應。這與攸克君此前的預測一致。別緊張，也別誇大。讓我們看看4月份的表現。
