用戶157640945
一個小縣城，人均工資2千不到，年輕人都往一二線大城裡跑，房價5千顯然是高了！一旦炒房客賣掉囤積的房子跑路！！！兩年後房價立馬打回原形！！！十年後會看到，縣城周邊到處都是空房子！！一毛錢一斤的西紅柿跟三十元一斤的西紅柿！使用價值是一樣的！！！吃而已！大深山裡的窩棚跟北京6萬一平的房子，使用價值是一樣的，住人而已！！！
胡真實105181123565
縣城房價4-5000每平，貴不貴？不知道，我告訴你，我們四線城市，市裡房價均價9000以上，縣裡均價6500-8000。別不相信，我自己都不信！
簡單說下我:15年年中買的房，買的價格是1萬（實際成交價9800元），而在此前的14年業主掛網價1.15萬，因為始終差一點沒講下來而沒成交。
我從深圳剛回內地，對這個城市的房價沒什麼概念，因為對比深圳差距太大，本身也喜歡這套房的格局和樓型戶型，也就買了。
而到了17年因為偶有小疾住院幾天，遇到一個縣裡的人，閒聊時，他問我住哪裡，多少房價，我說，該有1.2萬了吧，他說，你那裡是豪宅區，才1.2萬？他們縣裡類似最好的和豪宅區1.5-1.6萬（他所說的縣是我們這個地級市最大的人口縣）。我非常震驚，1.6萬，刷新了我對我市房價的概念。
再後來，隨著舊同事同學來往的逐漸增多，慢慢地通過朋友圈更加了解了我市的房價水平和縣裡的房價水平。
目前，因為我市縣裡基本上都通了高鐵，好像基本每個縣都通車了。因此，房價也就在高鐵建設完成前後開始集體大漲。
目前，我市最新的房價記錄是這樣的:最高的是我小區隔壁一條馬路之隔的小區，是1.6萬（學區房，我的小區非學區房，我們兩個小區的檔次差別應該有2000以上，目前被隔壁小區反超，就因為是劃片小區，我的小區不是）。而上上週，一個同學買了中心小學的學區房，2萬一平，那種70-80年代的老房子，四五十平的。
而今天同學來我家還在說，他17年買的小產權補差價後可以達到1.2萬（毛坯房），而他因為是小產權單位該的，買入價4700，補差價要2700一平（該村的人只要360，村外的人要2700），合計成本7500，17年到現在就1.2萬——中心小學，實驗中學高中片區。
所以，看到題主的4-5000，我覺得真的不算貴。按照我市的人均收入水平，官方數據為4000，多數週圍的工人大約也就3-4000，管理人員大約5-6000。
屠龍刀fei0598
貴！房子在哪兒建的成本，都不會超過1980元，開發商利潤你一看就明白，期待國家攔腰砍下去房價
