中國網地產訊 4月15日，據北京產權交易所消息，首開股份旗下公司福州首開福泰投資有限公司擬為福州首融房地產開發有限公司實施企業增資，本次增資擬通過公開方式引入1家新進投資方，擬募集資金金額不低於8400萬元，對應持股比例42%。
披露信息顯示，福州首融房地產開發有限公司成立於2020年3月10日，註冊資本1000萬元，經營範圍房地產開發經營；物業管理；自有商業房屋租賃服務；其他未列明房地產服務；房地產信息諮詢；對房地產業的投資。由福州首開福泰投資有限公司100%持有。
本次增資完成後，原股東持股比例為58%，新進投資方持股比例為42%。募集資金用於增強公司資本實力，增強企業競爭力，滿足房地產項目開發資金要求，增強企業市場運作及拓展能力，支持公司的持續快速發展。
據主要財務指標顯示，截至2020年3月31日，福州首融房地產開發有限公司營業收入、淨利潤為0，資產總計60180萬元，負債總計59180萬元，所有者權益1000萬元。
截至2020年3月31日，融資方尚有原股東借款本金59.18億元，按照年利率18%標準計息。增資完成後，意向投資方需按照股權比例向融資方提供相應金額的股東借款。各方將重新簽署《借款協議》，並按照新簽署的《借款協議》中約定的借款利率向融資方收取利息。
增資條件顯示，本次增資不接受聯合投資體投資；意向投資方須以貨幣進行出資，一次性支付增資款；意向投資方須交納投資金額的30%作為保證金至北交所指定賬戶。
意向投資方註冊資本不低於2000萬元人民幣（以營業執照為準）；須為中華人民共和國境內（不含港澳臺地區）依法設立並有效存續的企業法人，且意向投資方投資主體與實際交割主體須保持一致，股權結構清晰，不存在委託持股、代為持股、委託（含隱名委託）方式增資等情形。
據悉，2月27日，首開以29.59億元競得福州2020-08號商住地，樓面價10280元/平米，土地面積19.19萬平（287.85畝），須配建限價商品房4萬平米，按照該地塊商品住房備案價格的70%（以市政府最終確定的銷售價格為準）銷售，由福州市政府指定對象購買。
增資完成後，意向投資方需按照股權比例與原股東共同承擔土地購置成本及後續開發所產生的相關投資費用。
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