住建部一再表態，今後房地產發展中，房住不炒不會鬆懈，房地產調控更不會動搖，要繼續穩妥實施差異化調控機制，推行一城一策的調控政策，確保房地產的平穩健康發展。在房價問題上，總體會保持平穩，但是具體因為城市不同而不同
在未來的幾年裡，房價會迴歸到之前的理性，絕對是不會和現在一樣瘋長，所以在房子以後也是變得不會值錢，在加上大家的消費的觀點都是轉變了很多，所以在今後的房子上都是需求量變小了，所以在今後的房子不會是非常的重要。
李嘉誠在之前就表達出了對房地產的憂慮，特表示現在的房價與收入比已經太高了，不少人買不起房子，應該多建一些公租房、長租公寓等性質的房子，來滿足買不起房的中低收入者住房需求。相比起其他房地產專家而言，他的言語之間則透露著更多關心成分。
什麼是房地產調控，就是在房住不炒的大基調下，為了把房地產市場保持在平穩的發展軌跡上而採取的各種措施和手段，例如一個城市的房價短期內突然虛高，那就應該應用差異化調控降降溫，另一個城市短期內市場過冷，也應該調控加點熱。
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