大家好，買房子是一個比較慎重的事，很多人手裡邊捂著錢去看樓盤的時候都會精挑細選。那麼去了樓盤以後發現既有一期、還有二期、甚至3期、4期，那麼很多人在糾結我們買樓盤到底是買一期的好，還是買二期的？
好，那麼今天我們結合實際情況來探討一下這個問題。那麼很多開發商在建一期的房子的時候，為了品牌效應，他一般的質量都會建得非常好，包括戶型、包括容積率、包括車位都會規劃得非常的合理。這樣就是為了以後如果樓盤賣得好，那麼他再開發2期或者3期的時候，它的價格會提高，這樣買一期的房子，既買了質量好的房子，又是價格比較低的，這樣的話會比較好。
那麼也有一些開發商拿地的時候，因為有原住戶，那麼他需要給拆遷戶安置，所以他的質量建得馬馬虎虎，或者說樓盤比較小，只夠蓋。1期到兩期的情況下，由於有了安置戶，所以它整體的綠化包括前後的樓間距都不是那麼的合理，所以這種房子我們一定要慎重。
那麼有的樓盤二期建得比一期的好，為什麼？因為大家在購買一期的房子的時候，包括開發商也會聽取這些業主們的意意見。那麼在建二期的時候會把一期一些比較忽視的細節，或者是戶型進行優化，或者說一期沒有的戶型在2期也進行了增加，也讓購房者有更多的選擇。
而有的2期的樓盤比一期的樓盤建的要好，這是為什麼？因為開發商有的拿地比較早，他建完一期以後，沒有更多的資金去建二期的樓盤，但由於這幾年的房價上漲，開發商手裡邊的資金一下子回籠了以後，他就有更多的資金去建二期。根據市場的變化，包括建築材料的提升，包括一些新的理念的融入，那麼現在二期建起來的房子更具人性化，戶型更多，也更加的合理。那麼很多人講說你說了這麼多把我就說矛盾了，到底我是選一期好還是二期？
好，在這裡我給大家一個建議，再買新樓盤的時候，我們要先進行踩盤，也就是說先要了解這個樓盤，看看它的一期是什麼樣的，或者說你有朋友已經買了一起，不妨實地去他家去看一看，瞭解一下，然後再進行做一個對比，謹慎的購買，不要聽那些所謂的沒有住過的說一期比2期好或者2期比一期好，總之買房子是一個比較慎重的事，我們先去自己做一個對比，先看一看，或者說我們去看一看我們要買的戶型，對比周邊的幾個樓盤，包括一些材料或者說一些居住觀念是不是符合自己，然後再去進行購買。
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