大家好，买房子是一个比较慎重的事，很多人手里边捂着钱去看楼盘的时候都会精挑细选。那么去了楼盘以后发现既有一期、还有二期、甚至3期、4期，那么很多人在纠结我们买楼盘到底是买一期的好，还是买二期的？
好，那么今天我们结合实际情况来探讨一下这个问题。那么很多开发商在建一期的房子的时候，为了品牌效应，他一般的质量都会建得非常好，包括户型、包括容积率、包括车位都会规划得非常的合理。这样就是为了以后如果楼盘卖得好，那么他再开发2期或者3期的时候，它的价格会提高，这样买一期的房子，既买了质量好的房子，又是价格比较低的，这样的话会比较好。
那么也有一些开发商拿地的时候，因为有原住户，那么他需要给拆迁户安置，所以他的质量建得马马虎虎，或者说楼盘比较小，只够盖。1期到两期的情况下，由于有了安置户，所以它整体的绿化包括前后的楼间距都不是那么的合理，所以这种房子我们一定要慎重。
那么有的楼盘二期建得比一期的好，为什么？因为大家在购买一期的房子的时候，包括开发商也会听取这些业主们的意意见。那么在建二期的时候会把一期一些比较忽视的细节，或者是户型进行优化，或者说一期没有的户型在2期也进行了增加，也让购房者有更多的选择。
而有的2期的楼盘比一期的楼盘建的要好，这是为什么？因为开发商有的拿地比较早，他建完一期以后，没有更多的资金去建二期的楼盘，但由于这几年的房价上涨，开发商手里边的资金一下子回笼了以后，他就有更多的资金去建二期。根据市场的变化，包括建筑材料的提升，包括一些新的理念的融入，那么现在二期建起来的房子更具人性化，户型更多，也更加的合理。那么很多人讲说你说了这么多把我就说矛盾了，到底我是选一期好还是二期？
好，在这里我给大家一个建议，再买新楼盘的时候，我们要先进行踩盘，也就是说先要了解这个楼盘，看看它的一期是什么样的，或者说你有朋友已经买了一起，不妨实地去他家去看一看，了解一下，然后再进行做一个对比，谨慎的购买，不要听那些所谓的没有住过的说一期比2期好或者2期比一期好，总之买房子是一个比较慎重的事，我们先去自己做一个对比，先看一看，或者说我们去看一看我们要买的户型，对比周边的几个楼盘，包括一些材料或者说一些居住观念是不是符合自己，然后再去进行购买。
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