五一假期前，又突击挂地！
徐州主城昨天再挂3块住宅用地，
其中城东高铁新城就有2块——
凤凰山集聚区再添新地块，
大庙小城市新地块也来了，
将新建一座商业综合体，
集中式商业、大型超市、高档酒店……
大庙以及整个城东发展火力全开！
NO. 1｜壹 【凤凰山集聚区8号地块】城市向东，高铁以东地王频出
和平路是徐州城市东扩的黄金走廊。当高铁以西几乎开发殆尽后，沿和平路向东发展，成为必然趋势。
2020-18凤凰山集聚区8号地块就在和平路北，出让面积36653.14㎡，住宅用地，容积率2-2.3，挂牌起始价2.31亿，楼面价2740元/㎡。
这是凤凰山集聚区出让的第6块地，近半年来凤凰山地王频出：去年11月，中南地块楼面价4606元/㎡；今年1月，合景地块楼面价5522元/㎡；就在几天前，凤凰山1号、2号商业地块挂牌，将建150米超高层。而根据目前已拍出的楼面价，这一板块的房价将达到13000-14000元/㎡。
NO. 2｜贰 【沈大路南侧地块】继续向东，大庙小城市正在崛起
沿和平路，从凤凰山集聚区再向东，大约2公里就到了大庙小城市。和平路东延到哪儿，房价就涨到哪儿。随着和平路东延的开通，大庙楼市也已燃了起来！
此次挂牌的2020-16沈大路南侧地块，东至博汇东路、北至沈大路。起拍总价3.348亿，出让面积67498.65㎡，其中住宅占地约5.64万㎡，零售商业及旅馆用地约1.11万㎡！综合起始楼面价1710㎡/元。
从出让条件可以看到，这块地将建成一座商业综合体，包括集中式商业、2000㎡大型超市、高端精品酒店，还有18.4亩城市广场 ！
这意味着，这块地建成后，将为大庙新添一座商业新地标！助力大庙小城市起飞。
大庙街道作为徐州9个小城市创建试点之一，被规划为：一带、三心、三轴、四片，定位为产城融合型都市卫星城。
大庙小城市规划示意图
NO. 3｜叁 纳入高铁新城规划
房企扎堆，带来更多配套和人口
大庙小城市也是高铁新城的一部分。根据去年6月公布的徐州高铁新城规划范围，高铁以东的凤凰山、东湖、大庙都被纳入。
高铁新城规划范围
随着和平路东延的通车，大庙小城市已真正融入主城区，各项城建全面开花，各大楼盘也纷至沓来。
沈大路南侧地块挂牌后，大庙小城市及周边已有5大地块项目，其中距离新地块最近的就是美的德信翰林府。
城东项目分布，红圆为在售待售项目或地块
而在整个城东板块的高铁新城范围内，包括大庙小城市、凤凰山集聚区、东湖新城，共有11个楼盘、4个地块！
城东已成为徐州东扩的主战场，房企楼盘扎堆，也为城东带来更完善的配套，导入更多的人口。
再来看大庙小城市板块，根据高铁新城土地推介会的消息，未来还将有多个地块挂牌。
大庙片区推介地块，15号即沈大路南侧地块
同时，和平路继续东延已启动，城东大道高架即将通车，大庙新一轮棚改启动，加上新地块不断推出，大牌房企纷纷进驻，高铁新城新一轮开发启动，大庙小城市建设提速了！房价也要涨上来了。
NO. 4｜肆 新邻进驻 生活升级
美的德信翰林府更抢手了
新挂牌的沈大路南侧地块，项目本身配套有商业综合体，附近还有在建的多个定销房，这一片将成为大庙新的生活中心。而抢先入驻的楼盘——美的德信翰林府，就在新地块旁。新邻居的进驻，让本来就火爆的翰林府，恐怕更难抢了。
项目位置图
美的德信·翰林府距离和平路东延段仅约200米，位置比新地块更好，处在大庙的正核心，目前周边配套完善，在此生活非常方便。
项目鸟瞰图
家门口都是名校：项目北隔壁是侯集实验小学 ，南面隔河与侯集高级中学、侯集实验初中相望，项目还自建幼儿园，这样，从幼儿园到高中，可让孩子享受全龄段优质教育资源。
江苏省侯集高级中学
小区外商业繁华：项目旁边有滨河商业街、有现代化的
农贸市场，现在新邻居又要建商业综合体，以后吃喝玩乐购一站式消费更方便了。虽居繁华却环境宜居：项目紧邻房亭河景观带，西面还靠近大庙市民广场，出门散散步、打打球，或跳广场舞，不要太惬意。
项目旁的房亭河
医疗健康也有保障。项目向南就是大庙医院，向北不远还有徐矿第一医院。
住在这里出行很快捷，除了和平路直达市中心，还有即将开通的城东大道高架，届时从大庙圆盘道出发，一路高架几分钟就到高铁站。
即将开通的城东大道东入口
更重要的是，未来大庙要通地铁，而且有3条：规划地铁2号线二期城东新区站就在附近，3条地铁交汇（1、2、S1号线）的大庙站也不远。
徐州轨道交通规划图
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