臨沂房產超市網訊 據臨沂房產超市網數據中 心統計結果顯示，2020年4月臨沂市共成交22宗地塊，總成交面積1538213㎡（約合2307.315畝），總成交額約285393.2016萬元；宅地（含商住用地）共成交5宗，蘭山區3宗、河東區1宗、羅莊區1宗，總體數據顯示，不論是成交量，還是成交金額，相較於3月份都有大幅增長，值得一提的是，國內知名品牌開發商綠地集團、萬科、碧桂園、豪爾森、萬達等新項目相繼入市，2020年，臨沂樓市註定不會波瀾不驚。
臨沂主城區商住用地成交明細：
1、蘭山區2020-030地塊
受讓單位：臨沂市天天置業有限公司
地塊位置：蘭山區濱河路西段南側,四至為:東至政府儲備地，南至臨沂市天天置業有限公司用地，西至政府儲備地，北至政府儲備地
地塊情況：用地面積5108㎡，城鎮住宅用地（住宅附屬設施用地）
成交情況：成交總價1150萬元
2、蘭山區2020-028地塊
圖片來源世聯怡高
受讓單位：青島錦拓房地產開發有限公司
地塊位置：蘭山區義堂鎮臨西十一路北段東側，四至為：東至臨西十路，南至政府儲備地，西至臨西十一路綠化帶，北至乾沂莊村用地。
地塊情況：用地面積49094㎡，城鎮住宅用地，1＜容積率≤2.3
成交情況：成交價55400萬元，單價752萬元/畝，樓面地價4906元/㎡，溢價率88%
3、蘭山區2020-029地塊
受讓單位：臨沂房源新海置業有限公司
地塊位置：蘭山區義堂鎮臨西十路與聚才八路交會處東北，四至為：東至乾沂莊村用地，南至聚才八路，西至臨西十路綠化帶，北至乾沂莊村用地。
地塊情況：用地面積123626㎡，商住用地（商住比5%：95%），1.2＜容積率≤2.3
成交情況：成交價149600萬元，單價807萬元/畝，樓面地價5261元/㎡，溢價率102%
4、河東區2020-033地塊
圖片來源世聯怡高
受讓單位：臨沂城市發展集團有限公司
地塊位置：河東區相公街道北京東路與澳門路交會處西南，四至為：東至澳門路，南至東南旺二村用地、政府儲備地，西至東南旺二村用地，北至政府儲備地
地塊情況：用地面積33186㎡，城鎮住宅用地，1.0＜容積率≤2.5
成交情況：成交價4900萬元，單價98萬元/畝，樓面地價591元/㎡，溢價率0%
5、羅莊區2020-036地塊
圖片來源世聯怡高
受讓單位：臨沂城市發展集團有限公司
地塊位置：羅莊區羅三路與工業北路交會處西北，四至為：東至羅三路，南至工業北路（規劃）綠化帶、政府儲備地，西至山東煤炭技師學院用地、政府儲備地，北至雙月湖南路、山東煤炭技師學院用地
地塊情況：用地面積74739㎡，商住用地（商住比為10%：90%），1.0＜容積率≤2.0
成交情況：成交價30830萬元，單價275萬元/畝，樓面地價2063元/㎡，溢價率0%
2020年4月順利收官，5月份即將開盤樓盤眾多，純新盤悅瀾新城、泰魯·禧玥、房源君悅華府、奧德半島壹號等即將面世，臨沂房產市場將掀起又一輪高潮，純新盤蓄勢待發，土地市場有條不紊，關於2020年接下來的臨沂樓市，你有什麼想說的嗎？
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