本文小胖帶來濱江君品名邸戶型圖首發！
濱江奧體核心34號雙限宅地，於3月27日公佈案名，叫君品名邸！
至此，
錢江世紀城正式宣佈又有樓盤上新，
而且還是“濱江造”！
4.7w！奧體再添1187套房源
還是那熟悉的濱江風！
濱江君品名邸（後文簡稱君品）是濱江集團攜手保利、中梁、保億聯袂打造的高端住宅項目，工程、物業、設計均由濱江負責，營銷方面由中梁主負責，其次濱江和保利。
非常驚喜，項目沒有打造成高低配，而是規劃了12幢高層，且帶有經典濱江風藍寶石泳池。
項目層高3米，總建面約20萬方，總套數為1187套（含102套公租房），戶型為103、122、139、178方，精裝。
戶型分佈如下：
103㎡：3房2廳2衛，此戶型和御虹府的103㎡如出一轍！
三開間朝南，餐客廳一體帶生活陽臺，主臥套房設計。
122㎡：4房2廳2衛
東邊套，餐客廳一體帶飄窗，主臥套房設計，生活陽臺位於南次臥。
以上的戶型格局都很“濱江”。
另外還有139㎡、178㎡的戶型，
我們將在君品名邸的購房群獨家放送。
該地塊是雙限地，價格很明確：
該地塊所建商品房毛坯銷售均價不高於42500元/㎡，毛坯銷售最高單價46750元/㎡，裝修價格不高於4500元/㎡，也就是說精裝均價4.7w。
而開發商當年拿地樓面價單價約3w，中間有一定的價差在，有了盈利空間，開發商就可以更好地打造產品，同時對於購房者來說，君品4.7w的售價比周邊在售新盤單價便宜了500！性價比還是有的！
以上種種，決定了此盤未開先熱！小胖的群友也早已牢牢記住這個項目：
欲瞭解嘉品，請戳：4.7w！奧體雙地鐵！壹號院旁，濱江雙限地規劃公示！
地段如何？配套有哪些？
世紀城新夥伴宣佈加入“群聊”
項目位於蕭山區金雞路與盈豐路交叉路口南側，地處奧體板塊核心位置，就在世紀城三兄弟之一的融創時代奧城東面，在保利澄品南面。
周邊主要配套有：
【交通】盈豐路地鐵站約700米（錢江世紀城公園1站，慶春廣場3站，地鐵2站即可換乘4號線）；
【學校】蕭山區實際實驗小學隔壁，蕭山區江南小學約850米，杭州第二中學錢江學校約1.1公里，錢江世紀城學軍中學附屬文淵中學約1.2公里；
【商業】奧體印象城約390米、杭州城市之門、信達商業等；
【其他】奧體博覽城約720米、錢江世紀城公園約1.8公里等；
周邊詳細情況
交通發達、學校隔壁、界面美好
項目現場樁基工程已啟動，目測最先入市的會是東面樓幢：
圖片攝於2月27日，當時還未有樓幢出地
周邊道路為金雞路、盈豐路、利豐路，目前均已通車，路面整潔，界面良好。
隔壁就是蕭山區世紀實驗小學：
從地圖上也可以看出，周邊居住小區雲集：
下面逆時針來看周邊界面
東面的宏利大廈和豐北三苑：
北面是在建的保利澄品：
目前周邊在售新房有保利澄品，其在售高層均價4.75w。以及地鐵後一站飛虹路站上的御鴻府，高層4.5w。
西北方向一路之隔處的
融創時代奧城：
時代奧城後面為龍湖天璞和創世紀，創世紀的亮色系外立面辨識度很高。
時代奧城目前二手掛牌均價5.9w，龍湖天璞掛牌均價5.7w，分別有二三十套房源掛牌。
而濱江君品名邸放風價4.7w，倒掛還是有的！
西方向可以看到遠處的蓮花碗：
上圖右邊，蓮花碗邊上在建的項目為奧邸國際，奧邸國際最後一次加推情況，172套房源選到178號清盤，據銷售人員透露，2號選手由於年紀較大，支付寶錢付不出來，遺憾棄選……
西南方向，也就是學校後面，是瑞豐北苑和佳豐北苑：
濱江君品名邸預計6月份入市！敬請等他來！
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