本文小胖带来滨江君品名邸户型图首发!
滨江奥体核心34号双限宅地,于3月27日公布案名,叫君品名邸!
![奥体C位!滨江君品名邸户型图首发!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
至此,
钱江世纪城正式宣布又有楼盘上新,
而且还是“滨江造”!
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4.7w!奥体再添1187套房源
还是那熟悉的滨江风!
滨江君品名邸(后文简称君品)是滨江集团携手保利、中梁、保亿联袂打造的高端住宅项目,工程、物业、设计均由滨江负责,营销方面由中梁主负责,其次滨江和保利。
非常惊喜,项目没有打造成高低配,而是规划了12幢高层,且带有经典滨江风蓝宝石泳池。
项目层高3米,总建面约20万方,总套数为1187套(含102套公租房),户型为103、122、139、178方,精装。
户型分布如下:
103㎡:3房2厅2卫,此户型和御虹府的103㎡如出一辙!
三开间朝南,餐客厅一体带生活阳台,主卧套房设计。
122㎡:4房2厅2卫
东边套,餐客厅一体带飘窗,主卧套房设计,生活阳台位于南次卧。
以上的户型格局都很“滨江”。
另外还有139㎡、178㎡的户型,
我们将在君品名邸的购房群独家放送。
该地块是双限地,价格很明确:
该地块所建商品房毛坯销售均价不高于42500元/㎡,毛坯销售最高单价46750元/㎡,装修价格不高于4500元/㎡,也就是说精装均价4.7w。
而开发商当年拿地楼面价单价约3w,中间有一定的价差在,有了盈利空间,开发商就可以更好地打造产品,同时对于购房者来说,君品4.7w的售价比周边在售新盘单价便宜了500!性价比还是有的!
以上种种,决定了此盘未开先热!小胖的群友也早已牢牢记住这个项目:
欲了解嘉品,请戳:4.7w!奥体双地铁!壹号院旁,滨江双限地规划公示!
地段如何?配套有哪些?
世纪城新伙伴宣布加入“群聊”
项目位于萧山区金鸡路与盈丰路交叉路口南侧,地处奥体板块核心位置,就在世纪城三兄弟之一的融创时代奥城东面,在保利澄品南面。
周边主要配套有:
【交通】盈丰路地铁站约700米(钱江世纪城公园1站,庆春广场3站,地铁2站即可换乘4号线);
【学校】萧山区实际实验小学隔壁,萧山区江南小学约850米,杭州第二中学钱江学校约1.1公里,钱江世纪城学军中学附属文渊中学约1.2公里;
【商业】奥体印象城约390米、杭州城市之门、信达商业等;
【其他】奥体博览城约720米、钱江世纪城公园约1.8公里等;
周边详细情况
交通发达、学校隔壁、界面美好
项目现场桩基工程已启动,目测最先入市的会是东面楼幢:
图片摄于2月27日,当时还未有楼幢出地
周边道路为金鸡路、盈丰路、利丰路,目前均已通车,路面整洁,界面良好。
隔壁就是萧山区世纪实验小学:
从地图上也可以看出,周边居住小区云集:
下面逆时针来看周边界面
东面的宏利大厦和丰北三苑:
北面是在建的保利澄品:
目前周边在售新房有保利澄品,其在售高层均价4.75w。以及地铁后一站飞虹路站上的御鸿府,高层4.5w。
西北方向一路之隔处的
融创时代奥城:时代奥城后面为龙湖天璞和创世纪,创世纪的亮色系外立面辨识度很高。
时代奥城目前二手挂牌均价5.9w,龙湖天璞挂牌均价5.7w,分别有二三十套房源挂牌。
而滨江君品名邸放风价4.7w,倒挂还是有的!
西方向可以看到远处的莲花碗:
上图右边,莲花碗边上在建的项目为奥邸国际,奥邸国际最后一次加推情况,172套房源选到178号清盘,据销售人员透露,2号选手由于年纪较大,支付宝钱付不出来,遗憾弃选……
西南方向,也就是学校后面,是瑞丰北苑和佳丰北苑:
滨江君品名邸预计6月份入市!敬请等他来!
加小胖君好友,私信“君品”,拉你进“奥体滨江新品-君品交流群”
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