随着疫情的好转，城市活力复苏，各项工作也正有序展开。
每年差不多此时，各区都陆续发布新的《读地手册》。近日，余杭、萧山等区域陆续开展此项工作，通过“云发布”的形式，将今年可出让的地块进行了发布。
接下来，杭州土地市场又有哪些优质地块可供入市呢？我们先来一起来看看萧山的情况。
《萧山2020读地手册》一共收录了47宗可出让的涉宅用地，出让面积共计2726亩。如果以西湖景区的占地面积为参考的话，2726亩，相当于3.7个西湖。
翻看手册，本次的涉宅用地分布于萧山各个板块，其中热门的钱江世纪城、萧山市北等都有优质涉宅地块，从地块宗数来看，宁围、市北、新塘，供应量排名前三，共计18宗，占总总数38%。
下面来看看有哪些值得关注的板块及地块。
钱江世纪城
钱江世纪城BJ1701-11（K-06）、BJ1703（K-03）奥体中心单元地块，这宗宅地绝对称得上是萧山2020年的“超级宝地”。
钱江世纪城奥体中心单元地块
地块位于奥体博览城旁，与钱江新城隔江相望。地块西侧是保亿绿城·奥邸国际，2019年高层均价48808元/㎡。2013年保亿拿下该地块楼面价仅2073元/㎡，2019年奥体单元两宗涉宅用地出让，均被滨江拿下，楼面价都超3万元/㎡。
从位置上来看，钱江世纪城BJ1701-11（K-06）、BJ1703（K-03）奥体中心单元地块比滨江拿的两宗地都要更优，奥体核心区、临近地铁，周边景观资源也更为丰富，必然成为众多开放商竞争的对象。
钱江世纪城核心区地块
亚运会概念带动了整个钱江世纪城的发展，在亚运村南侧有一宗可出让的宅地，土地面积40亩，容积率3.5，周边有地铁2号线和6号线，距离钱江世纪城站、丰北站均在600米以内。
萧山市北
萧山市北一共6宗涉宅用地，2宗位于市北西单元，市北东4块，其中3宗密集于建设一路和市心北路交叉口的东北区域。
萧山市北3宗涉宅用地
近两年，萧山市北的供应量一直较大。这3宗地块处核心区，但周边新房压力并不小，在售的有恒大·国玺悦龙府、融信·杭州世纪等，去年滨江在此拿下两宗地块，保利还有一块新地，新房精装限价37500元/㎡。
此外板块东部边缘还有不少地块和在售项目，加上市北西的存量，整个市北板块存量和供应量都在萧山靠前位。纵观板块核心区近两年的拿地价来看，价格在走低，如恒大、融信创下板块新高的两年后，一路之隔的两宗地块出让，楼面价跌幅高达20%。
萧山宁围
宁围是本次《读地手册》收录宗数最多的区域，共计有7宗涉宅用地。
宁围已经有2年未有供地了，自2017年9月，滨江碧桂园·翡翠江南地块出让后，再无新地。滨江碧桂园·翡翠江南此前新房高层售价约3.3万元/㎡，小高层洋房均价约3.5万元/㎡左右，早已售罄。
今年的宁围板块供应量充足，新地的出让应该可以将板块热度有所提升。
萧山宁围待出让的5宗涉宅用地（橘红色的为商住用地）
萧山宁围另外2宗待出让的涉宅用地
XSXQ1049-39地块和宁围街道XCQ1409-29-30地块，从区位上来说，更有可能成为板块的价格风向。两宗地块临近市北板块，且距离地铁7号线文耕路站约500米，是板块内少有的地铁盘。
萧山其他板块
除了以上板块，像萧山老城、萧山新城、南部卧城、萧山南站、新街、新塘、空港新城等也都有数量不等的土地供应。
萧山区涉宅用地出让计划汇总表
整体来看，萧山的涉宅用地供应量还是较大的，2726亩的计划出让面积，相比2019年增加约28%。不过，萧山市场近年来一直都表现出色，除了火爆了的钱江世纪城板块，市北、新街、甚至是存量高企的南部卧城都成了大家购房置业的热门区域。
随着供应量的进一步加大，相信未来大家的选择余地也会更多。
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